Los hipotecados se han ahorrado hasta 600 euros por el euríbor en negativo

Cinco años han transcurrido ya desde que el euríbor se situara por primera vez en su historia en negativo, por debajo del 0%. Entonces, allá por febrero de 2016, fue todo un hito que nunca habían visto ni bancos ni clientes. Pero tras esa sorpresa inicial, y después del último año de crisis del coronavirus, aún hay más novedades que pocos bancos imaginaban hace unos meses: tener que llegar a pagar a sus clientes hipotecados. Aunque esa es una posibilidad aparentemente lejana, lo que sí se puede cuantificar es el beneficio que han tenido las familias españolas hipotecas con préstamos vinculados al euríbor. Desde que a principios de 2016 bajara del 0% hasta ayer, el indicador ha horadado sus propios mínimos y ya se encuentra en el #-0,50%. El hundimiento ha sido aún mayor en el último año como consecuencia de la pandemia, sus efectos económicos y las débiles previsiones de crecimiento y un dinero que no salga gratis a la banca. Con todo esos ingredientes en el cóctel de los recibos hipotecarios, los españoles se han ahorrado, de media, entre 500 y 600 euros en intereses en este periodo. Aparentemente no implica demasiado dinero —una media de algo más de 100 euros cada año para un préstamo de unos 200.000 euros a 30 años—, aunque esta realidad tiene su explicación: a medida que el euríbor ha seguido en negativo —o bien ha caído aún más cada año— el margen que tienen los hipotecados para ver reducir los intereses de sus cuotas mensuales se ha recortado. La explicación reside en el ‘suelo’ que tienen la mayor parte de las hipotecas.

La mayoría de los contratos de créditos para vivienda establecen un tipo de interés mínimo que fijan en el 0%. Es decir, aunque el interés a calcular en cada revisión se sitúe por debajo de esa referencia, la entidad no rebaja.