La compraventa de viviendas baja un 9,2 % en León

La compraventa de viviendas bajó un 15,2 por ciento en Castilla y León en noviembre, cuando se registraron 1.355 transacciones frente a las 1.597 del mismo mes de 2011. Este descenso fue superior al registrado en el conjunto de España, donde descendió un 6,1 por ciento y se contabilizaron 25.261 cambios de propietario, según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por comunidades, las que presentaron un mayor crecimiento anual del número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (44,5 por ciento) y Aragón (34,6 por ciento). Por su parte, las que presentaron mayor descenso fueron Navarra (39,8 por ciento) y País Vasco (34,1 por ciento). Las operaciones inmobiliarias de casas nuevas se redujeron un 21,4 por ciento en la Comunidad, al pasar de las 808 de noviembre del pasado año a las 635. También cayeron las de segunda mano un 8,7 por ciento, ya que alcanzaron las 720.

En cuanto al régimen de la vivienda, la mayoría de las transmisiones de propiedad se hicieron sobre viviendas libres en Castilla y León. En la Comunidad, cambiaron de dueños 1.191 casas en el mercado libre, un 13,7 por ciento menos que el pasado año, mientras la compraventa de protegidas se redujo un 24 por ciento al contabilizarse 164 por las 216 de hace un año.

En total, 3.380 casas cambiaron de propietario en noviembre en la autonomía, ya que a las 1.355 compraventas se sumaron 226 donaciones, doce permutas, 755 herencias y 1.032 operaciones de otro tipo. En España, las transmisiones afectaron a 56.029 viviendas, puesto que hubo 25.655 compraventas, 1.541 donaciones, 180 permutas, 11.372 herencias y 17.281 operaciones de otro tipo.

Por provincias, la compraventa de viviendas solo se incrementó en Salamanca, un 62 por ciento al pasar de 133 a 216; y en Soria (47,7 por ciento más) al venderse 65 viviendas frente a las 44 de hace un año. El resto registraron caídas. Así la mayor caída se registró en Segovia con un 46,1 por ciento, al pasar de 195 operaciones a 105, mientras que Valladolid el retroceso fue del 40,6 por ciento y el número de compraventas quedó en 247 frente a las 416 de hace un año. También presentaron descensos Ávila (-20,21 por ciento) y 150 operaciones; Burgos (-6,5 por ciento) y 199; León (-9,2 por ciento) y 225; Palencia (-11,3 por ciento) y 70 operaciones; y Zamora (-3,7 por ciento) y 78 transmisiones.

Por otra parte, la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad también refleja que en noviembre se realizaron en la Comunidad 13.886 transmisiones de fincas, un 1,9 por ciento más que un año antes. En España estas operaciones se redujeron un 1,2 por ciento hasta las 133.206. Del total de las transmisiones en Castilla y León, 7.333 correspondieron a fincas rústicas y el resto urbanas, con 3.380 viviendas, 535 solares y 2.638 de otro tipo.