Mercado inmobiliario
El precio de la vivienda usada aumenta un 0,6% y alcanza 1.007 euros el metro
VIImagen de archivo de un inmueble en alquiler en la capital. RAMIRO
El precio de la vivienda usada se encareció en León un 0,6 % hasta los 1.007 euros por metro cuadrado, hasta julio de este año, según el informe de precios de vivienda usada presentado por el portal inmobiliario . La comunidad autónoma experimentó un crecimiento del 0,1%,
Por provincias, Palencia fue la que más aumentó, con un 5,6 % anual hasta los 1194 euros por metro cuadrado, seguida de Valladolid en un 3,2 % (1.227 euros por metro cuadrado). En la provincia de León se encareció un 0,6 % (1.007 euros por metro cuadrado). En Ávila el precio aumentó un 0,1 % hasta los 823 euros por metro cuadrado.
En el resto de provincias la variación fue negativa. Soria registró la mayor caída, con un 5,4 % (972 euros por metro cuadrado). En Zamora y en Burgos los precios disminuyeron un 2,2 % en ambas provincias (1.188 y 1.178 euros por metro cuadrado respectivamente). La provincia de Segovia registró un precio de 1.131 euros por metro cuadrado, por la caída del 1,8 %. En Salamanca los precios de la vivienda usada disminuyeron un 0,5 % hasta los 1.356 euros por metro cuadrado.
A nivel nacional, Idealista registró una subida del precio de este tipo de viviendas del 5,3 % respecto al mismo periodo de 2018. Solamente en el mes de julio el precio aumentó en un 0,3 %, situándose en los 1.738 euros por metro cuadrado.
En la variación interanual, Castilla y León, junto con Galicia, mantuvieron los precios, mientras que en Navarra, Murcia y Castilla-La Mancha registraron las mayores caídas, del 0,3 % en las tres autonomías. En el resto, los mercados crecieron: el mayor incremento se dio en Andalucía (1,2 %), Ceuta (1,2 %), Baleares (0,6 %) y Madrid (0,6 %). Estas dos últimas comunidades, además, marcaron precios máximos este mes.
Gran explosión
25 provincias registraron precios más altos que hace un mes. El mayor incremento se vivió en Málaga (1,7 %), seguido por Ceuta (1,2 %), Cádiz (0,7%), Granada, Baleares, Zaragoza y Madrid (0,6 % en los cuatro casos). La mayor caída, en cambio, se produjo en Albacete donde los propietarios pidieron un 1,8 % menos por sus viviendas. Le siguieron las caídas de Girona, con un punto y medio, Soria (1,1 %) y Castellón (0,9 %).
Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, «se está rozando el techo de las subidas en las localizaciones donde hay más demanda que oferta» al tiempo que ha precisado que ya no hay margen para mayores subidas en determinados barrios del país.