El precio del metro cuadrado de la vivienda supera ya el salario medio

El precio de los pisos en España sigue su particular escalada inflacionista. El valor de la vivienda libre (nueva y usada) se encareció en el último año un 17,1%, según los últimos datos difundidos por el Ministerio de Vivienda. Este incremento interanual ha colocado el valor del metro cuadrado en su máxima cota, 1.541,85 euros. Una cantidad que casi equivale al salario medio bruto mensual de un ciudadano español que, según la información que aporta el Instituto Nacional de Estadística (INE), se sitúa en 1.599 euros. Esto quiere decir que el precio de un metro cuadrado de vivienda supera ya la retribución media neta de un empleado en España, que oscila entre un 20% y un 25% de sus ganancias brutas. Frente a la media nacional de 1541,85 euros por metro cuadrado, únicamente dos comunidades autónomas superan los 2.000 euros: Madrid y el País Vasco, donde este ratio se eleva a los 2.263,12 euros. En el extremo opuesto se encuentran los 663,03 euros de Extremadura y los 909,70 euros de Castilla La Mancha que, paradójicamente, es una de las regiones en donde más han crecido los precios. El Gobierno central aprovechó ayer la difusión de los datos del mercado inmobiliario para lanzar duras críticas al anterior Ejecutivo del PP. «Las cifras revelan el incremento continuado que ha tenido la vivienda libre como consecuencia de la ausencia de políticas», sostuvo ayer el ministerio que dirige Maria Antonia Trujillo. Precisamente, el responsable de Economía, Pedro Solbes, avanzó ayer en Madrid algunas de las líneas que seguirá el Ejecutivo de Zapatero en materia de vivienda. El ministro anunció que «no va a haber una política general de construcción para todo el país por las importante diferencias que hay entre las regiones». Según Solbes, hay áreas con una escasez de vivienda libre y con poca disponibilidad de suelo, mientras que en otras sucede al revés. El ministro sostuvo que una política eficiente en esta materia no puede desarrollarse sin la colaboración de las corporaciones locales y las comunidades autónomas. Las disparidades del mercado inmobiliario español a las que se refirió Solbes ayer quedan reflejadas en las últimos datos facilitados por el Ministerio de Vivienda. Mientras que en el conjunto de España los pisos se encarecieron un 17,1%, en Galicia el incremento fue del 11,99%. Los datos del Gobierno central revelan que las mayores subidas se han registrado en comunidades con un fuerte peso de población extranjera, tanto en lo que se refiere a inmigrantes como a jubilados de otros países de la UE. En el último año, los pisos subieron en Murcia un 28% y en Valencia un 21,4%. Los incrementos interanuales más discretos fueron los de La Rioja, donde los precios sólo subieron un 6,97% hasta los 1.211,29 euros por metro cuadrado de media; Navarra, con un alza del 9,57% y 1.428,73 euros, Castilla y León (9,95% y 1.041,14 euros) y Canarias, donde se elevaron un 10,26% con una media de 1.439 euros.