Luz verde a triplicar el polígono de Navatejera con los votos del tripartito

Los votos del tripartito (UPL-PSOE-Podemos) dieron hoy luz verde a la ampliación del polígono de Navatejera tras un bloqueo de 16 años. La farmacéutica León Farma, la junta vecinal y el Ayuntamiento de Villaquilambre impulsan el estudio de detalle para desarrollar al menos el 40% del sector que resulta de liberar un mar de metros cuadrados reservados para la segunda fase del vivero que se cifra en 67,6 hectáreas.

La oposición dudó de ver esta legislatura las máquinas y se abstuvo en el pleno al entender que el desarrollo del polígono debería efectuarse con un plan parcial. También el portavoz del PP, Manuel García, preguntó por la situación de parte del terreno, que fue objeto de un embargo judicial para saldar la deuda de la pedanía de Navatejera y supuestamente lo adquirió un fondo catalán.

El alcalde, el leonesista Vicente Álvarez, prometió ante las dudas "trabajo y esfuerzo" y remarcó que el proyecto es "bueno para los vecinos y para el municipio".

Por su parte, el concejal de Urbanismo, el socialista Rubén Pérez, reconoce los pasos dados tras la aprobación inicial del pasado mes de enero y explica que ahora, tras lograrse la aprobación definitivo de la modificación del PGOU resta la exposición pública, formar la junta de compensación, cuyos socios mayoritarios son León Farma y Nava, plantear el proyecto de actuación y reparcelación.

El estudio de detalle, de 167 páginas, se remitirá a la Comisión Territorial de Urbanismo, a la dirección general de Vivienda y Urbanismo de la Junta, a la Subdelegación del Gobierno y a la Diputación de León.

El documento contempla dividir en dos unidades de actuación las 67,6 hectáreas para tentar ya la urbanización y desarrollo de una parte, la UA-1. Esta fracción de terreno engloba 26,7 hectáreas (el 40% del sector) y la propietaria mayoritaria de ellas es León Farma, la gran farmacéutica con instalaciones en el polígono desde su origen, que sumó en 2017 Farmalán, y ha ido creciendo hasta alcanzar los 600 trabajadores.

La idea es que ese área se empiece a moldear con la iniciativa privada y sirva de lanzadera para la otra unidad, la UA-2, de 400.534,2 metros cuadrados (que representa el 60% del sector) y enlaza con la primera en la esquina de la calle Paladares. De ese modo, el polígono casi triplicaría el suelo disponible para el asentamiento de empresas, ya que la primera fase se dividió en 64 parcelas que suman 170.000 metros cuadrados y acoge a 41 compañías, mientras con el desbloqueo de la segunda fase se proponen dedicar otras 31 hectáreas a las industrias.

Para llevar adelante este ambicioso proyecto, se introducen varios cambios en el estudio de detalle, entre ellos, reducir la superficie viaria para mermar los costes de urbanización y obtener manzanas de mayor tamaño. Las conexiones entre ambas fases suponen crear un carril-bici perimetral y construir varias rotondas.

El entorno hacia donde se quiere expandir el polígono es una zona de eriales y monte bajo con caminos rurales y sendas. También se distinguen varios «regachos» como el de La Portiella y el de La Huerga, donde crecen chopos y álamos. De ahí que fijen en ese último arroyo los espacios libres y consideren que es la zona a proteger. El resto destaca como zona degradada por la acumulación de vertidos actuales y escombreras.

Esta compañía y la pedanía de Nava poseen el 85% del nuevo sector donde se ejecutará la segunda fase del polígono. El resto son pequeños propietarios. En cuanto a los viales, se diferencian los pequeños, de un solo carril de 6 metros y aceras de 1,5, de los grandes, con 3 carriles o dos con mediana central, aceras de 2 metros. Ambos con estacionamientos en batería. Villaquilambre busca con esta iniciativa atraer empresas, generar empleo y fijar población.