El Ayuntamiento de Villafranca pleitea para reconstruir la fachada derribada de la calle del Agua

Lo que iba a ser un ambicioso hotel de dos millones de euros en una antigua vivienda blasonada de la Calle del Agua se ha convertido en un doble pleito en los juzgados de lo contencioso, con reclamaciones cruzadas de miles de euros de por medio y una fachada a medio derribar y con la rejería, los elementos de cantería ornamental y uno de sus dos escudos en paradero desconocido.

Ocho años después del derribo parcial de la fachada del inmueble situado en los números 46 y 48 de la calle de Ribadeo, o calle del Agua, para abrir el hotel Posada del Agua en Villafranca del Bierzo, el Juzgado de lo contencioso número uno de León decidirá si el Ayuntamiento debe devolver los 49.348 euros que la promotora pagó en concepto de Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (Ico), en vista de que la desaparición de la constructora que debía reedificar el inmueble y la crisis económica han desbaratado el proyecto.

Y el Juzgado de lo Contenidos número tres, por su parte, deberá dictar sentencia sobre la legalidad de la resolución del Ayuntamiento que hace ahora un año conminaba a los promotores a cumplir con las condiciones de la licencia presentado un proyecto de reconstrucción de la fachada derribada que reponga los elementos ornamentales —escudo, rejería y cantería— o a afrontar diez multas de 25.000 euros cada una durante un plazo de diez meses en caso de no hacerlo. Las dos partes están a la espera de que los dos juzgados dicten sentencia después de que el Ayuntamiento haya contestado a las dos demandas interpuestas por la promotora.

En el Ayuntamiento también existe malestar porque la Comisión de Patrimonio impusiera en marzo de 2013, seis después de su resolución, una multa «irrisoria» de apenas cien euros a la promotora por una «infracción urbanística leve» y así se lo reiteró a mediados de mes la alcaldesa, Conchi López, al director general de Patrimonio de la Junta, Enrique Sáiz, durante un encuentro mantenido en Valladolid para repasar la situación en la que se encuentra el conjunto histórico de Villafranca. En una de las contestaciones a las demandas de Posada del Agua a las que ha tenido acceso este periódico, el Ayuntamiento lamenta «la levedad de la sanción impuesta» y la «tibieza de la actuación administrativa».

Posada del Agua SL obtuvo el 7 de julio de 2006 licencia urbanística y de derribo por parte del Ayuntamiento para construir el hotel en dos solares de la Calle del Agua, pero reconstruya la fachada blasonada de uno ellos en los términos autorizados por Patrimonio. La promotora argumenta en sus demandas que la desaparición de la constructora, dejó a medias las obras, lo que sumando a la crisis económica y al pleito que los propietarios del número 44 de la calle interpusieron porque la demolición dejó al descubierto una pared lateral del edificio, obligaron a Posada del Agua a renunciar a la licencia y así se lo reconoció el Ayuntamiento en marzo de 2009. La empresa, que denuncia el «hostigamiento» del Consistorio reclama la devolución de 49.000 de los 74.000 euros de la licencia por la parte correspondiente de la obra no ejecutada.

El Ayuntamiento, por el contrario, insiste en que Posada del Agua ha incumplido las condiciones establecidas en la licencia original, como demostró la sanción de Patrimonio de hace un año, no procede devolver un dinero que la sociedad debería pagar otra vez por las obras de reconstrucción de la fachada pendientes, y la Calle del Agua «presenta un aspecto deplorable en un lugar tan visible como el Camino de Santiago» por el que transitan a diario cientos de peregrinos.