El contrato de arrendamiento que esgrime El Trotón le autorizó a deslindar
La cuestión de la propiedad de unos 9.000 de los 35.000 metros cuadrados reclamados por el Club de Tenis al Club Hípico el Trotón, que los hijos de la asociación ecuestre aseguran que son de su propiedad y están al margen de la cesión, ha hecho imposible que los dos colectivos llegaran a un acuerdo para prolongar el arrendamiento, incluyendo el pago de algún tipo de contraprestación.
El contrato de arrendamiento que esgrime El Trotón —y que asegura se firmó en 1992 y no en 1986— autorizaba a Horacio Fernández López a deslindar la finca de El Refugio, donde en su día existió un campo para practicar tiro al plato, y a anexar otra parcela de unos cinco mil metros cuadrados que debía inscribir a nombre del Club de Tenis, colectivo del que también era socio.
El contrato establecía la cesión del suelo por parte del Club de Tenis a Horacio Fernández durante «un periodo de 20 años prorrogables otro plazo de tres o cinco años a voluntard del cesionario» para que construyera las instalaciones que considerara necesarias para la ubicación del club hípico que fundó.
Los abogados de El Trotón argumentan que parte de las instalaciones están en suelo de propiedad de los hijos del fundador; el picadero, las cuadras y el almacen de forraje, mientras que la pista, la cafetería —cerrada en la actualidad— y el coso taurino estarían en terreno del Club de Tenis cuyo arrendamiento no caducaría hasta 2017. El Trotón argumenta además que El Club de Tenis inscribió los terrenos tras adquirirlos, pero «nunca tomó posesión» de ellos.
El despacho de Oviedo contratado por los demandantes entiende, por el contrario, que los hijos de Fernández quieren «ubicar dentro del perímetro» de la finca del Club de Tenis «nada menos que 65 hectáreas que dicen que les corresponden» y se apoyaría en un «título gratuito de donación» posterior a la inscripción del terreno en el Registro de la Propiedad y en el inventario del Catastro por parte de la asociación de aficionados al deporte de la raqueta.