El precio de los pisos en Ponferrada subió un 10% durante el último año

La Sociedad de Tasación había fijado en diciembre de 2001 en 802 euros el precio medio por metro cuadrado de la vivienda en Ponferrada. Pero según su último informe -de diciembre de 2002- el valor del metro cuadrado se ha apreciado hasta los 886 euros. Lo que significaría que una vivienda de cien metros cuadrados en la capital berciana podría costar, siempre por término medio, entre 80.000 y 90.000 euros (cerca de 15 millones de pesetas). Si bien el incremento del 10,5% en el precio de la vivienda en Ponferrada no deja de ser relevante en términos globales, en comparación con otras ciudades de su categoría, lo cierto es que el repunte es de los menores en el contexto nacional. En Ponferrada los pisos han subido como en Pozuelo, Las Rozas, Ferrol, Gandía o Benidorm, por poner algunos ejemplos. Pero es raro encontrar ciudades de tipo medio en las que el empuje de los precios no se haya elevado en torno al 14% o el 15%. Cuantitativamente el valor medio de la vivienda en la capital berciana es parecido al de núcleos de población como Cartagena, Orihuela, Gandía, Algeciras, o El Puerto de Santa María. En Castilla y León, sólo el mercado inmobiliario en Soria está a un nivel similar al ponferradino. En León, por poner el ejemplo más cercano, el metro cuadrado en diciembre del año pasado se fijó en 1.213 euros (201.826 pesetas). Un año antes, sin embargo, el valor medio del metro se había tasado en 1.066 euros. Lo que supone un incremento superior al 12%. El peor dato para los compradores de pisos en Ponferrada es que la subida del 10% que se registró el año pasado se aceleró de forma muy notable durante el segundo semestre del 2002. En el primer semestre del año el valor del metro cuadrado sólo se había disparado en un 3,4%. A partir ahora, además, sobre el mercado habrá que empezar a sopesar el efecto de la puesta a disposición de los constructores de la gran bolsa de suelo del PAU1 -La Rosaleda-.