El concejal de Fomento asegura que la semana que viene se puede firmar ya con los propietarios
Pacto verbal para el puente del Sil y el desarrollo inmobiliario delPAU3
Darío Martínez dice que la compensación para construir hasta 700 pisos es positiva para la ciudad
El concejal de Fomento del Ayuntamiento de Ponferrada, Darío Martínez, aseguró ayer que en cuestión de días o tal vez la próxima semana se cerrará la operación con los propietarios de fincas en el PAU3 -los terrenos situados entre el Sil y el barrio de Los Judíos-, para facilitar el trazado del nuevo puente sobre el río. Un viaducto que permitirá la completa circunvalación del casco urbano de la capital berciana. Martínez indicó, no obstante, que ya existe «un acuerdo verbal» con la práctica totalidad de los dueños de los terrenos que son necesarios para evitar la modificación del Plan General de Ordenación Urbana con el fin de legalizar el trazado, o recurrir a procesos expropiatorios. Y explicó que son los servicios jurídicos del Ayuntamiento los que ya se están encargando de plasmar todas las condiciones sobre el papel. Martínez, sin embargo, no quiso entrar en valoraciones acerca de la revisión de la edificabilidad de los 150.000 metros cuadrados de superficie del PAU3, donde según adelantó ayer este periódico se podrían llegar a construir del orden de 700 nuevas viviendas. El delegado de Fomento se remitió en este sentido a la información que pueda concretar muy pronto el delegado de Urbanismo, Juan Elicio Fierro, que es el que ha llevado y lleva el peso de las negociaciones. «Yo lo único que sé es de la disponibilidad de los terrenos», comentó lacónico Martínez. Aunque yendo un poco más allá defendió como lógico que si los dueños de los terrenos ceden al Ayuntamiento una parte para que se pueda materializar el proyecto del viaducto, luego dispongan de ciertos beneficios. «Es la negociación más positiva para la ciudad y los ciudadanos de Ponferrada», subrayó. Desde un punto de vista inmobiliario, la incorporación al mercado de suelo para otras setecientas viviendas eleva por encima de las 5.500 las unidades que se podrían construir en la capital berciana en los próximo diez o quince años tras el reciente desarrollo del PAU1, el actual barrio de La Rosaleda.