El Sepes dispone ya del 80% del suelo para la plataforma logística de Toral

El Sepes, sociedad estatal perteneciente al Ministerio de la Vivienda, tiene ya comprometido el 80 por ciento del terreno necesario para la puesta en marcha de la plataforma logística de Toral-Villadecanes, una vez que cerca de 200 propietarios han dado su visto bueno a la venta. De esa cifra, ya han pasado por las oficinas municipales medio centenar de personas para escriturar este compromiso, cifra que a lo largo de los próximos días se verá aumentada por cerca de una treintena más. De las 45 hectáreas previstas para ubicar el centro ya se dispone de 36, cifra muy cercana a la óptima ya que en la primera fase se tiene previsto actuar sobre una veintena. No obstante, el procedimiento de adquisición de terrenos discurre de forma más que adecuada dada la complejidad que supone el hecho de identificar a algunos propietarios y los documentos que atestiguan la pertenencia de esa porción de suelo. Desde el Ayuntamiento, según precisó ayer Pedro Fernández, se tiene la pretensión de no acudir a un procedimiento de expropiación dado que de acometerlo algunos de los dueños que no pudieran acreditar sobradamente dicha circunstancia se quedarían sin cobrar. Respecto al precio fijado para este procedimiento que corre a cargo del Sepes (en Adif será el responsable de invertir en la infraestructura ferroviaria y de comunicaciones), se ha establecido una cifra de euro y medio por metro cuadrado al que hay que añadir cerca de otros dos euros y medio más atendiendo a las condiciones de plantación y uso lo que representa que el metro alcance los cuatro euros. dado que se pretenden adquirir 45 hectáreas la inversión supera los 1,8 millones de euros. Una vez ultimada la compra de todo el suelo previsto será el momento de modificar su utilidad, proceso sobre el que ya se está en marcha por parte del Sepes, encargado de elaborar los proyectos que luego deben ser aprobados en el pleno de Toral-Villadecanes y luego recibir el visto bueno de la comisión provincial de Urbanismo. A partir de ese momento, que no debe extenderse muchos meses, se empezará a trabajar sobre el terreno con su urbanización y el establecimiento de las infraestructuras.