Las licencias para construcción de pisos en Ponferrada caen un 200% El desarrollo del parque de la Juventud va hoy a comisión

La ralentización del mercado de la construcción de viviendas que se vive con carácter generalizado en España ha adquirido categoría de frenazo en Ponferrada. El Ayuntamiento de la capital berciana ha concedido en lo que va de año un volumen de licencias para edificar que no se recuerda prácticamente en la última década. Entre el 1 de enero y el 31 de agosto de este año se han autorizado en Ponferrada la promoción de 535 viviendas. En ese mismo periodo del 2006 el número de viviendas para las que se habían otorgado licencias era de prácticamente un millar. De hecho, el año 2006 fue un ejercicio récord en la historia de la construcción de pisos en el municipio. Se autorizaron 1.909, cuando en el año 2005 apenas se había llegado a las 1.500. De no producirse en auténtico despegue en los cuatro meses que restan por delante, el desplome en el número de licencias podría acabar siendo de más de un doscientos por cien en la capital del Bierzo. En la última década los años en los que menos actividad edificatoria se registró en Ponferrada fueron 1997 con licencias para 741 unidades, 1999 con permisos para 881 y el 2002 cuando se tramitaron autorizaciones para 944 viviendas. Los cálculos más optimistas entre los expertos y también en medios municipales sitúan en esa franja el saldo que se alcanzará al final del año 2007. Dos factores complementarios Al margen de los signos de recesión en las economías familiares o la existencia de una gran oferta sobre todo en áreas como la de La Rosaleda, lo cierto es que otro factor que el año pasado permitió alcanzar la plusmarca de 1909 viviendas fue el de la entrada en vigor en septiembre del Código Técnico de la Construcción. Gran número de empresarios aprovecharon agosto del 2006 para tramitar proyectos al margen de las nuevas condiciones exigidas para la edificación en dicha normativa y ahorrarse de este modo muchos costes añadidos. En la caída registrada en estos primeros ocho meses del año también ha jugado un papel como poco notable la suspensión de licencias en ciertos puntos del municipio durante la tramitación del nuevo Plan General de Ordenación Urbano (PGOU), que precisamente ha entrado en vigor este verano. De las ciudades más baratas El «boom» de la edificación que ha vivido Ponferrada, sobre todo entre el 2003 y el 2006, la ha colocado paradójicamente entre los núcleos españoles de su categoría -capitales y ciudades de más de 25.000 habitantes- con un precio medio más asequible para la adquisición de vivienda. Tanto en las estadísticsa ministeriales como en las de las empresas de tasación. La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Ponferrada se reunirá está mañana con un punto clave en su orden del día. Se trata de estudiar la gestión del suelo municipal que se ha ganado tras la eliminación de la montaña de carbón, y de otra parte tras la cesión de los terrenos que Endesa poseía en el entorno del poblado de Compostilla. El grupo de gobierno quiere que esas bolsas pasen a la empresa municipal Pongesur para que con la venta de parte del terreno para edificar se financien dos proyectos concretos. En Compostilla la reurbanización y mejora de los servicios del poblado que fue de Endesa. Y en la antigua escombrera se sufragaría el denominado parque de la Juventud, un espacio verde de 170.000 metros, con una gran gama de equipamientos socioculturales y de ocio. Pongesur, de cumplirse los propósitos del PP, dispondría de parcelas para un total de 1.300 viviendas.