La venta de pisos en Ponferrada cayó más del 40% en tres meses

La venta de viviendas en Ponferrada durante el primer trimestre de este año sufrido un importante retroceso como consecuencia directa de la crisis económica. Sobre todo con respecto al año anterior en general, y al último trimestre del 2007 en particular. Entre enero y marzo de este año, según la estadística publicada por el Ministerio de la Vivienda, en la capital berciana se contabilizaron un total de 339 transacciones de vivienda. Entre octubre y diciembre del 2007, las ventas oficiales, según el mismo informe, se elevaron hasta las 597. La comparación entre los dos últimos trimestres examinados por los técnicos ministeriales da cuenta de una caída en las operaciones de compraventa de pisos de más de un 40%. Aunque no es tan elevada si se toma como referencia el primer trimestre del año pasado, cuando las transacciones de todo tipo de viviendas fueron 499. El 2007 resultó un año de récord no sólo en la construcción de viviendas en Ponferrada, también en lo que toca a la venta. El informe del ministerio arroja un saldo total de 2.067 transacciones. Cuando por ejemplo la suma de todo el 2006 se había quedado en las 957 compraventas. Desde esta perspectiva, el nivel general de transacciones de vivienda en la capital del Bierzo aún se ha mantenido vigoroso en los primeros tres meses del 2008, respecto no sólo al 2006, sino también al 2004 y el 2005. En ningún trimestre de los citados ejercicios se alcanzaron en Ponferrada más de 339 operaciones. Sólo entre octubre y diciembre del 2006 se alcanzaron 336 ventas. Con otro enfoque, y tomando como punto de referencia el promedio nacional, el dato es más que pesimista. El descenso medio de transacciones inmobiliarias en España fue del 8,7% respecto al primer trimestre del año pasado. Aunque entre enero y marzo de este año se vendieron un 18% menos de viviendas que en el cuarto trimestre del 2007. Incluso el descenso de ventas en la capital de la provincia fue más suave que en la berciana. En Bembibre, en cambio, el comportamiento del mercado ha resultado bastante mejor. El número total de transacciones en el primer trimestre de este año fue de veintidós, casi cuatro veces más que en los últimos tres meses del año pasado, y sólo un 15% menos que en el mismo periodo del 2007. En Fabero, por el contrario, el descenso de las ventas entre enero y marzo fue de casi el 50% tanto por lo que respecta al último periodo del último ejercicio como al primer trimestre del 2007. En Cacabelos en el primer trimestre del año sólo se han efectuado una decena de transacciones inmobiliarias, cuatro más que en la conclusión del 2007, pero un 63% menos que en los tres primeros meses del arranque del año pasado (27 transacciones).