León, la octava provincia del país con la vivienda más barata al caer un 12,7%

El precio de la vivienda libre en León desciende un 12,7% en el último año, el mayor descenso de todas las provincias de Castilla y León en el 2012. El precio del metro cuadrado se coloca en 972,9 euros, el octavo más barato del país detrás de provincias como Cuenca, Badajoz, Cánceres, Ciudad Real, Lugo, Jaen y Zamora. En esta última provincia el precio del metro cuadrado de vivienda es es sólo un euro más barato que en León, que regresa a niveles del 2004, según recoge la estadística del Ministerio de Fomento publicada ayer. La caída del precio de la vivienda en León está 2,7 puntos por encima de la media nacional, con un retroceso del 10% y casi 6 puntos superior a la media de Castilla y León.

El índice general de precios (protegida y vivienda libre) baja en León un 12,6, también el mayor descenso de la Comunidad y el décimo más bajo del país.

Por tipo de inmueblea, el precio cuadrado de la vivienda con más de dos años es de 901,1 euros. Fomento no facilita el dato de las viviendas libres hasta dos años de antigüedad.

Descenso generalizado

El precio de la vivienda libre descendió un 6,9% en Castilla y León, inferior a la caída media nacional del 10%. El valor del metro cuadrado en la Comunidad al cierre del cuarto trimestre es de 1.202,6 euros, lo que supone un retroceso a niveles del año 2004. También en el conjunto del Estado el precio cayó hasta los 1.531,2 euros.

En el resto de las Comunidades las mayores caídas interanuales por encima de la media nacional la sufren la Comunidad Valenciana (14,3%), Murcia (14), Madrid (12,4%), Galicia (12,3%), Canarias (11,6%), Cataluña y Castilla-La Mancha (11,2%), Andalucía (10,6%) y Aragón (10,1%). Con descensos inferiores a la media nacional se sitúan País Vasco (1,9%), La Rioja (3%), Navarra (4,6%), Cauta y Melilla (6%), Asturias (7,9%), Baleares y Cantabria (7,7%) y Castilla y León (6,9%).

Fomento no ofrece datos del precio de la vivienda protegida en León, pero sitúa la caídaen Castilla y León en un ligero 0,1%, frente a una caída nacional del 2,5%. De esta forma, el valor del metro cuadrado se situó en la Comunidad al cierre del cuarto trimestre en los 1.064,6 euros, lo que supone niveles del año 2008, aunque el valor se ha mantenido estable duarnte los años de crisis económica. Los datos del Ministerio de Fomento, en el conjunto del Estado el precio cayó hasta los 1.129,3 euros por metro cuadrado y experimentó una evolución negativa del 1,1% respecto al tercer trimestre, mientras en la autonomía la bajada intertrimestral fue del 1,9%.

Por provincias

Ávila sufrió una caída del 4,7% con un valor del metro cuadrado de 1.094,9 euros; Burgos, del 5,9% hasta los 1.345,5 euros; en León, del 12,7 por ciento, la mayor con diferencia de la región, hasta 972,9 euros; en Palencia, del 2,3 por ciento, hasta los 1.121,4 euros; en Salamanca, del 3,8 por ciento, hasta los 1.307,1 euros; en Valladolid, del seis por ciento, hasta los 1.321,8 euros, y en Zamora, del 9,4 por ciento, hasta los 971,9 euros. La estadística del Ministerio no ofrece datos de Segovia y Soria.

Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda libre nueva en en España (hasta dos años de antigüedad) se ha situado al cierre de 2012 en una media de 1.587,7 euros, el 7,8 % menos que un año antes, en tanto que la usada (más de dos años de antigüedad) valía 1.515,2 euros por metro cuadrado, el 10,4 % menos.