El BBVA vaticina que la vivienda subirá este año poco más que la inflación

Éste será el año del cambio y la estabilización del mercado inmobiliario. Así lo cree BBVA, que estima que los precios de la vivienda aumentarán poco más que la inflación. En concreto, entre un 3% y un 5% interanual frente al 9,1% del pasado ejercicio. Con la demanda en clara desaceleración y la oferta en máximos, la entidad advirtió ayer que el mes de junio será el peor momento de los últimos años para quienes deban revisar sus créditos. Para esa fecha, los tipos de interés en la eurozona habrán alcanzado el 4%. El parón del sector afectará a las finanzas de ayuntamientos y autonomías, que verán caer sus ingresos procedentes del ladrillo a los niveles de mediados de los años noventa. El Servicio de Estudios del banco presentó su informe Situación Inmobiliaria 2006 en el que subrayó que el mercado se enfrenta a un drástico cambio de tendencia motivado por el elevado precio de las casas, los altos tipos de interés y el consecuente endurecimiento de las condiciones de financiación. El primer síntoma, explicó el responsable del departamento, José Luis Escrivá, se aprecia en la demanda de nuevos créditos para la compra de pisos. Un ratio que si en marzo del pasado año crecía a tasas del 30%, apenas ocho meses después, en noviembre, lejos de aumentar caía un 2,5% en términos interanuales.