El euríbor baja al 3,7%, pero la banca prevé condiciones más duras

madrid

La histórica bajada del precio del dinero decretada el jueves por el Banco Central Europeo, que situó los tipos oficiales en el 2,5%, sostiene la tendencia a la baja del euríbor. El indicador usado mayoritariamente en España para fijar el coste de las hipotecas marcó este viernes un 3,7%. De mantenerse en el tiempo esta senda, iniciada en octubre, el dato de final de año comportará suculentas rebajas en la revisión de los créditos. Pero no todo son alegrías, la banca confiesa que ha endurecido de forma notable los requisitos para prestar dinero y que, a pesar de las buenas perspectivas sobre los tipos y la inflación, seguirá haciéndolo en lo que queda de 2008.

A pesar de la inaudita intensidad del movimiento del BCE, el euríbor no ha acelerado demasiado su caída, ya intensa en el último mes. Los analistas creen que parte del movimiento a la baja decidido por el gabinete de Jean Claude Trichet estaba ya descontado y no ha sorprendido demasiado a los mercados. Con lo que no es previsible un desplome mayúsculo del indicador hipotecario. Pero sí continuará el descenso, que podría dejar el euríbor a cierre de diciembre entre el 3,2% y el 3,5%; lo que supondría una excepcional rebaja de las letras de las hipotecas.

Los tipos y su evolución futura son casi la única luz de esperanza, pues la banca insiste en que las malas perspectivas y la desconfianza reinante en el mercado les llevarán a cerrar aún más el grifo. Así lo reconocen las entidades en la Encuesta de Préstamos que publica el Banco de España, en la que el sector anticipa un «endurecimiento», de la situación.