León crea un plan para reformar viviendas unifamiliares en Pinilla, Armunia y Trobajo

álvaro caballero | león

Sin apenas atención en las anteriores convocatorias, el Ayuntamiento hará un aparte dentro del Área de Rehabilitación Urbana (ARU) León Oeste para intervenir en las viviendas unifamiliares de Pinilla, Armunia y Trobajo del Cerecedo. El plan específico, que se aprobará hoy en el consejo del Instituto Leonés de Renovación Urbana (Ilruv), servirá para actuar como máximo en 30 de las 237 casas susceptibles de solicitar la financiación pública para las obras de conservación y mejora de la calidad, la sostenibilidad y la accesibilidad. Estos tres pilares deben sustentar los proyectos que se presenten para optar al reparto de los 324.734,10 euros habilitados en la convocatoria que se nutre de las aportaciones del Ministerio de Fomento, la Junta y el consistorio.

Las condiciones del plan específico establecen una ayuda máxima de 10.824,47 euros por vivienda, lo que deja para los propietarios una factura para completar el presupuesto global de no más de 2.227,85 euros. No suponen una variación de las bases de financiación con respecto a las que se aplicaron en la primera fase de la convocatoria, pero en cambio sí que se acotan los beneficiarios hasta restringirlo a las edificaciones de viviendas unifamiliares: 140 en Pinilla, 114 en Armunia y 80 en Trobajo del Cerecedo, según la documentación que pasará por la mesa de decisión del consejo del Ilruv.

La delimitación del área y las características, que responde a una petición planteada por el socialista Vicente Canuria en un consejo anterior, permite que no se vean penalizadas por el criterio que daba más puntos a aquellos edificios que tuvieran más viviendas. Al margen de esta limitación, sí que se mantienen el resto de aspectos para la valoración a la hora de elegir a los beneficiarios, como haber pasado la Inspección Técnica de Edificaciones (ITE), su antigüedad, su nivel de protección o cuántos vecinos están empadronados. No hay cambios tampoco en la preeminencia que se concede a las circunstancias particulares de los beneficiarios: víctimas de violencia de género, personas con movilidad reducida o unidades familiares cuyos ingresos sean inferiores a 3,5 veces el Indicador Público de Rentas Múltiples (Iprem).

En el análisis de los técnicos municipal también pesará el calado del proyecto definido. Mientras más global sea la intervención, más puntos acumulará, dentro de un catálogo en el que entran la adecuación de fachadas y cubiertas, la eliminación de barreras arquitectónicas y la mejora de la envolvente térmica para favorecer la eficiencia energética.

Las edificaciones que no entran ahora, así como el resto de inmuebles de los otros tres barrios que componen el ARU León Oeste —Quevedo, La Vega y Sal— tendrán que esperar a la convocatoria que se hará antes de final de año con los 949.849 que restan de la partida disponible para el ejercicio 2017, además de los remanentes anteriores. Esta suma puede elevar la partida por encima de los 2 millones de euros y beneficiar a 185 viviendas.