La venta de los terrenos de San Cayetano supondría un beneficio de entre seis y ocho millones

La operación de recalificación y posterior venta de los terrenos del entorno del edificio de San Cayetano podría suponer un beneficio para la institución provincial de entre seis y ocho millones de euros. Este cálculo se hace teniendo en cuenta la posibilidad de construir una media de veinte viviendas por hectárea, con la salvedad de que en este promedio se tiene en cuenta la reserva de, aproximadamente, un cincuenta por ciento del suelo para incorporar a los terrenos del monte San Isidro y para mantener las edificaciones actuales. De esta forma, y una vez descontados los terrenos colindantes a San Isidro, que se reservan para hacer parques o zonas verdes, y los que ocupa el actual edificio de San Cayetano, resultarían unas cuatro hectáreas urbanizables. En estas, que suponen un aprovechamiento de aproximadamente la mitad del total, se construirían en torno a 160 viviendas unifamiliares, porque la ocupación real sería superior a la que se calcula inicialmente, que se establece inferior de forma deliberada para así poder reservar suelo para otros usos, para zonas verdes y parques y para el propio edificio de San Cayetano.