El piso más caro de León se encuentra en la calle Ancha y su valor es de 1,2 millones

Comprar un piso en León es tanto o más caro que hacerlo en Valencia, Pontevedra o Sevilla. La Sociedad de Tasación desveló que el precio de la vivienda nueva de tipo medio se situó en la capital leonesa al final del primer semestre de este año en 1.337 euros el metro cuadrado construido, que para una vivienda de cien metros equivale a 133.700 euros. Hace ocho años, el precio del metro cuadrado no llegaba a los 1.000 euros (997,6), lo que significa que la subida fue del 34% en ese espacio de tiempo. Pese a ello, los datos del INE sobre viviendas iniciadas y terminadas en estos seis meses son similares a los del 2003, de lo que se deduce que la oferta de vivienda nueva en León se está manteniendo muy activa. Un sondeo realizado entre las inmobiliarias de la capital permite sacar a la luz datos reveladores sobre el mercado inmobiliario en León. La vivienda más cara de la ciudad (más de 200 metros cuadratos) se encuentra en la calle Ancha y su valor supera 1,2 millones de euros. En la avenida Padre Isla se encuentran algunos de los inmuebles más valiosos de la capital. El piso con más valor, de 220 metros cuadrados, cuesta 400.000 euros. La calle Velázquez también es una de las más caras de León. Un piso en venta de 140 metros cuadrados puede valer unos 300.000 euros. Asimismo, las inmobiliarias sitúan en el entorno de Botines los pisos por los que más dinero se ha pagado en los últimos años (480.000 euros). Se vende casa por 600.000 Las casas unifamiliares más caras están en Carbajal de la Legua, Pobladura del Bernesga, Villaquilambre. En este último municipio se vende una vivienda valorada en 600.000 euros. Una casa con jardines ofertada en Trobajo del Cerecedo tiene un precio de 480.000 euros. «Es previsible que durante todo el 2004 se mantenga el clima de confianza que genere una demanda suficiente para absorber a buen ritmo la oferta de vivienda, si no se producen modificaciones sustanciales en el crecimiento económico o en los tipos de interés», concluyen los expertos de Sociedad de Tasación en su memoria publicada el pasado 1 de julio. Las ciudades con precios unitarios más altos son Barcelona (3.098 euros), Madrid (3.083) y San Sebastián (2.851). Las capitales más baratas son Lugo (1.002 euros), Badajoz (1035) y Cáceres (1.120). La misma fuente indica que las previsiones macroeconómicas para este año indican que la economía seguirá creciendo y la inflación interanual se mantendrán entre el 2% y el 3%, por lo que continuará la demanda de vivienda nueva. «Estamos pendientes de posibles cambios en la desafección de los terrenos militares de Almansa» FRANCISCO GUTIÉRREZ, concejal de Urbanismo de León