La urbanización de La Lastra da vía libre a sus 4.627 viviendas en ocho años

«En La Lastra no van viviendas protegidas porque las tenemos hipotecadas, pero hay 1.600 convenidas en otros polígonos y ahora se garantiza el acceso, no como en la época del PP» FRANCISCO JAVIER GUTIÉRREZ, concejal de Urbanismo La urbanización de La Lastra comenzó el 3 de agosto con el inicio movimiento de tierras de los casi un millón de metros cuadrados comprendidos en el triángulo sur de la ciudad, en la cuña que forma la confluencia de los ríos Torío y Bernesga. En un plazo de 25 meses se ejecutará la red viaria y su conexión con la trama actual; el Bernesga y el Torío contarán con dos nuevos puentes para dar salida al tráfico hacia Saenz de Miera y la ronda Sur, respectivamente, y estarán listas las redes de abastecimiento de agua y saneamiento, alumbrado y riego de zonas verdes, a base de pozos artesianos y aljibes. Estas obras cuestan 34,8 millones de euros e incluyen la implantación de la primera recogida neumática de basuras en una urbanización de nueva planta en León, que se conectará a la central de Campos Góticos. La junta de compensación adjudicó la urbanización, entre una decena de candidatas, a la empresa constructora Begar, S.A., por importe de 34.804.731 euros (casi 12 menos de lo licitado) y un plazo de ejecución de 25 meses. La Lastra pone fin, de esta forma, a diez años de trámites para sacar adelante el plan parcial por encima de un PGOU -el que acaba de caducar- que había cargado a esta franja de la ciudad con un gran masa de zonas verdes que hacían inviable su desarrollo, afirma Pablo Alonso Llamazares, presidente de la junta de compensación. La operación urbanística sembrará las viejas fincas agrícolas, ahora eriales, con 4.627 viviendas -49 por hectárea- y se desarrollará, previsiblemente, a lo largo de los próximos ocho años, según Llamazares. Con los precios actuales de la vivienda y teniendo en cuenta que en La Lastra sólo se prevén viviendas libres se calcula que el montante de la operación constructora e inmobiliaria moverá una cifra cercana a los 1.000 millones de euros. El proyecto «desborda plenamente el carácter local de su oferta para inscribirse en el panorama de la nueva cultura urbana que recorre Europa», en palabras de los arquitectos Iñaki Ábalos y Juan Herreros, autores del proyecto. El Ayuntamiento de León, con el 40% de los terrenos, es uno de los principales propietarios y acaba de sacar a concurso público -no a subasta- dos paquetes de parcelas. Uno con 1. 430 viviendas de los terrenos propios y otro con las 462 del 10% que el conjunto de los propietarios tienen que ceder al municipio. Crecimiento modélico La urbanización de este polígono se plantea como «una oportunidad única para construir un crecimiento modélico en la ciudad y hacer del encuentro con la naturaleza de su periferia un acontecimiento colectivo de primer orden», indican los arquitectos. En este sentido, el tráfico se jerarquiza a través de calles principales, como la que dará continuidad a la avenida José Aguado hasta el centro comercial; otras de conectividad a las grandes vías a través de los puentes y en la zona central varias calles peatonales. «La utilización profusa de la vegetación» y «el protagnismo que se otorga al ciudadano en tanto que transeúnte» pretende introducir un fuerte carácter paisajístico a la urbanización. Las aceras y la disposición de los aparcamientos permitirán la presencia de arbolado en todas las vías. La figura circular protagoniza