Posibilidad condicional
La primera opción: que el Ministerio de Trabajo adquiera una parcela municipal para después sacar a subasta la compra del inmueble. En ese suelo el comprador edificará la nueva sede
La operación que se perfila para permutar el solar donde se levanta el edificio de la sede de UGT y CC.OO. aparece como un calendoscopio en el que cada figura es una posibilidad; algunas incluso remotas. Los pasos a seguir por la senda que lleva al nuevo edificio sindical son de los que dejan huella; la primera opción se sustenta en la parcela pública que ofrece el Ayuntamiento, terreno que tendría que comprar -a buen precio se entiende- el Ministerio de Trabajo. Con el suelo en propiedad, el departamento ministerial sacará a subasta, con la preceptiva publicación en el BOE, la venta del inmueble de CC.OO. y UGT. El comprador tendrá que comprometerse a construir, en esa parcela municipal, las nuevas instalaciones sindicales: actuación para la que se estima un plazo de ejecución de tres años. Durante todo este tiempo no podrá disponer del bloque de Gran Vía de San Marcos, ya que los sindicatos no van a salir de ahí hasta que no tengan una nueva ubicación. Además deberá depositar como aval un 25% del importe total de la tasación, que cifra en casi ocho millones de euros el precio del edificio. En todo este galimatías, lo fundamental es encontrar a una compañía que esté dispuesta a esperar cerca de seis años -tres para realizar la nueva sede y otros tres para levantar el hotel, o lo que al final se construya- para disfrutar de la propiedad. Más fácil, a priori, sería que una compañía ofreciera un inmueble o un solar, que fuera del agrado de los sindicatos. De ser así, la transacción no necesitaría de ningún intermediario.