La compraventa de viviendas sube un 42,7% en marzo en la Comunidad
La mayoría de las 2.007 propiedades que cambiaron de dueño eran de segunda mano
El mercado de venta se anima. DL
Castilla y León registró en marzo la compraventa de 2.007 viviendas, lo que supone una subida del 42,7% respecto al mismo mes del año pasado, cuando se paralizó la actividad por el primer estado de alarma por la crisis sanitaria de la covid, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De las 2.007 viviendas que fueron objeto de compraventa en la comunidad en marzo, 1.664 eran usadas y 419, de nueva construcción. Además, 1.788 eran libres y 219 protegidas. El alza de estos intercambios de propiedades fue muy superior a la media registrada en el país, que aunque también registró una importante subida se situó en un 32,4% más respecto al mismo mes de marzo de 2020. Contabilizó 47.332 operaciones, la cifra más alta que se registra desde julio de 2019.
De hecho, este aumento es el mayor que se registra desde que comenzó la serie en 2007. Además, comparando las cifras con las obtenidas un mes antes, en febrero, la compra de viviendas creció un 9,6 % en tasa mensual, 30,3 puntos más que el año anterior. Con esta comparativa, marcada por el confinamiento y el retroceso de las operaciones sufrido en los primeros meses de la pandemia, la compraventa de viviendas rompe con dos meses en negativo tras la caída de enero (-15,4 %) y de febrero (-4,3 %), que en estos casos hacía referencia a los valores previos al estallido de la crisis sanitaria.
De modo que en el primer trimestre del año, la compraventa de vivienda acumula un crecimiento del 1,9%. En marzo de 2021 las operaciones de vivienda usada fueron las más numerosas con el 78,6% del total, mientras que el 21,4% restante correspondió a pisos a estrenar.
La vivienda nueva, que sigue ganando terreno con 10.149 transacciones en el conjunto del país (máximo desde julio de 2014), fue la que más se reactivó con un incremento de las operaciones del 52,6% (el mayor desde 2007) con respecto al mismo mes de 2020. Por su parte, la compraventa de vivienda usada creció un 27,8% (el mayor aumento en casi tres años) hasta las 37.183 operaciones.
Los mayores avances, superiores al 50%, se dieron en la Comunidad de Madrid (59,2%); Cantabria (56,9%); La Rioja (55,6%) y Asturias (52,4%). Por su parte, Canarias protagonizó el incremento más modesto con un 2,7%.
El número de fincas registradas transmitidas subió en marzo un 42,3% en tasa interanual hasta las 200.774, según el INE.