La banca eleva las hipotecas fijas con los tipos consolidados al 0%

josé m. camarero | madrid

Nuevo movimiento al alza de las hipotecas fijas, cuyo coste ha vuelto a incrementarse en septiembre, una vez conocida la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de mantener los tipos oficiales en mínimos históricos del 0% durante el tiempo que sea necesario. Ante esta coyuntura, la banca ha optado por subir el coste de los créditos para vivienda con cuota estable con un tipo medio del 3,01% en julio, lo que supone un 0,2% más que un año antes. La política comercial de las entidades pasa por incrementar el coste de esta modalidad de hipotecas, ahora que cada vez formalizan más préstamos con estas características. De hecho, en el séptimo mes del año, el 43,7% de los créditos formalizados para financiar una vivienda iban referenciados a una cuota estable. Aún no son la mayoría, pero prácticamente se encuentran en este nivel, entre el 40% y el 45%, desde hace más de un año. En 2016, por ejemplo, solo una de cada diez hipotecas era de tipo fijo.

Mientras tanto, el precio de las variables —con euríbor— sigue cayendo mes tras mes, y lo hace a medida que cada vez menos ciudadanos optan por esta modalidad de créditos.