Cae la rentabilidad de los garajes por la contención de los precios durante años
La rentabilidad de los garajes en el segundo trimestre se ha situado en un 6,6 por ciento en Castilla y León, por debajo del 8,7 por ciento a nivel nacional, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa. A nivel nacional, la rentabilidad de los garajes en el segundo trimestre se ha situado en un 8,7 por ciento, lo que supone 1,2 puntos menos que en el mismo periodo del año pasado, según dicho estudio.
«En el segundo trimestre del año vemos que hay un ligero descenso respecto a 2020 aunque sigue siendo una rentabilidad muy elevada, en concreto, al quinta más alta de los últimos seis años. Este leve descenso se explica por el menor crecimiento del precio de los alquileres de los garajes al que estamos asistiendo desde hace ya un tiempo», explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Si se analiza el estudio por comunidades, cuatro tienen una rentabilidad igual o por encima de la media española: Región de Murcia (11,5%), Comunitat Valenciana (9,7%), Andalucía (9,3%) y Navarra (8,7%). Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Canarias (8,6%), Baleares (8,6%), Cataluña (8,3%), Madrid (7,8%), Castilla-La Mancha (7,7%), Cantabria (7,5%), Aragón (7,1%), Galicia (6,7%), Extremadura (6,6%), Castilla y León (6,6%), Asturias (6,3%) y País Vasco (6,1%). El 36% de las 36 provincias analizadas tienen una rentabilidad superior a la media española (8,7%). Las provincias más rentables en 2021, y que están por encima de la media son: Sevilla (12,1%), Murcia (11,6%), Almería (11,4%), Huelva (11%), Toledo (9,8%), Alicante (9,4%), Valencia (9,3%), Tarragona (9,1%), Castellón (9,1%), Santa Cruz de Tenerife (8,9%) y Las Palmas (8,9%). El resto de las provincias que se encuentran por debajo de la rentabilidad de la media de España y ordenadas de menor a mayor son: Gipúzcoa (5,3%), Salamanca (5,9%), Vizcaya (6,2%) y Pontevedra (6,2%), entre otras.