miércoles. 01.02.2023
ES UNO de los datos más esperados del cierre del ejercicio. Genera tanta expectación que, de hecho, se cruzaban apuestas a diestra y siniestra. A un lado, los que pensaban que los precios de la vivienda, por fin en España, iban a moderar su subida. Y, en otro, los que se inclinaban por creer que en 2004, una vez más, los precios iban a seguir subiendo. Si nos atenemos a los datos publicados por la Sociedad de Tasación, parece que han ganado los primeros. La vivienda en España ha seguido subiendo, pero entorno a 2-3 puntos menos que el año anterior. En todo caso, comprarse una casa sigue siendo una de las decisiones más importantes y también más costosas y difíciles. En una capital de provincia, el precio medio se situó en diciembre en 2.286 euros el metro cuadrado, unos 38 millones de pesetas. Parece constatarse también de los mismos datos que en el 2005 los precios van a seguir moderándose, aunque como inversión, la vivienda seguirá siendo más atractiva que la deuda pública o la bolsa. De todas formas, con estos datos en la mano queda otra cosa clara: el mercado se va regulando sin necesidad de que se hagan declaraciones confusas. También sin necesidad de vendernos que se va a cambiar nuestra percepción sobre la vivienda, de forma que pasemos a ser una sociedad que valore el alquiler. Si realmente quiere hacer algo, la ministra de Vivienda debe trabajar para que el suelo sea más barato y hacer todo lo posible por mejorar la seguridad jurídica de los propietarios que tienen sus pisos vacíos. Todo lo demás, ya ve, señora ministra, que va por donde el mercado, la oferta y la demanda, dice que vaya.

La vivienda se modera
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