Ponferrada, segunda ciudad no capital de provincia con la vivienda más barata

El precio medio de la vivienda nueva en Ponferrada es el segundo más asequible entre las poblaciones de toda España de más de 50.000 habitantes que no son capitales de provincia. Eso es lo que revela el último informe difundido ayer mismo por la firma Sociedad de Tasación S.A. sobre la evolución del mercado inmobiliario en nuestro país durante el año pasado.

Sólo la localidad alicantina de Alcoy, con un promedio de 1.104 euros por metro cuadrado, se sitúa un peldaño por debajo de la capital berciana en este índice, en el que sobre todo se analizan las fluctuaciones de precios durante el 2009.

Según el estudio de la Sociedad de Tasación, el precio del metro cuadrado de la vivienda nueva en Ponferrada es en estos momentos de 1.158 euros, algo por debajo del promedio de 1.212 euros de Mérida (Badajoz), de la media de 1.547 euros de Vélez-Málaga o de los 1.494 euros de Algeciras, entre otros numerosos ejemplos.

Y eso a pesar de que el descenso generalizado de los precios de los pisos en todas las poblaciones de más de 50.000 habitantes y que no son capitales de provincias fue en términos generales superior al que se registró en la capital de la comarca.

El precio del metro cuadrado bajo en Ponferrada a lo largo de los pasados doce meses un 3,7%, con una variación negativa de sólo el 1,6% en el segundo semestre del 2009. En diciembre del 2008, el metro cuadrado de una vivienda nueva en la segunda principal población de León promediaba los 1.202 euros.

Leve bajada en la capital. La disminución media anual en las ciudades de unas dimensiones similares a las de Ponferrada fue del 4,3%. En las ocho capitales de Castilla y León la bajada de los precios de los pisos se situó en un 4,6% por término medio.

En la capital leonesa, sin embargo, según el mismo estudio, el precio medio del metro cuadrado de una vivienda nueva sólo se rebajó durante los últimos 12 meses en un 1,4%.

Es la menor caída de las que se registraron en las principales ciudades de Castilla y León, donde la depreciación del metro cuadrado fue del 5% en Ávila, del 5,8% en Burgos, del 6,7% en Salamanca y del 4,2% en Valladolid.

El promedio del metro cuadrado en la capital de la provincia se situó en los 1.758 euros, y según los técnicos de la Sociedad de Tasación es uno de los que experimentó una variación menos acusada durante el 2009 junto a los que se registraron en Orense y también Palencia.