La crisis sólo rebaja en 50 euros el precio del alquiler en Ponferrada
Los propietarios han pasado de pedir unos 450 euros de media a cobrar 400.
Los alquileres de locales proliferan en la actualidad más que nunca por el centro de Ponferrada, como el de la imagen.
El sector inmobiliario ha notado bruscamente el efecto de la crisis, las ventas han caído considerablemente en los últimos años y se habla de un estancamiento global que parece no llegar a su fin, pese a que a finales del pasado año se produjo un repunte motivado por el fin de las ventajas fiscales para los propietarios de una cuenta vivienda. Todo ello unido ha motivado una necesaria reducción en el precio de los pisos en venta. No ha ocurrido lo mismo con el alquiler. En Ponferrada, el precio que un inquilino debe pagar mensualmente al propietario de la vivienda que habita se ha mantenido en cifras similares desde que se iniciara la crisis. La diferencia suele ser de 50 euros, según los datos aportados por las principales inmobiliarias de la ciudad. En el mejor de los casos, la reducción puede llegar hasta los cien euros.
Así, de una media de entre 400 y 450 euros por un piso con tres dormitorios, se ha pasado ha pagar entre 350 y 400 euros, en la mayoría de los casos. Pueden encontrarse también apartamentos más pequeños por 300 euros. «Por lo general, los alquileres han bajado algo, pero en cantidades mínimas», confirmaron desde Rv Inmobiliarias. Lo mismo afirmaron en Mundis, Bierzo Casa, Casagonve o T&P. Todo ellos coinciden en señalar que el precio sigue siendo similar, aunque algunos recalcan que la diferencia se encuentra en la relación calidad-precio. Es decir, ahora se ofrecen viviendas en mejores condiciones al precio en que antes se alquilaban pisos no tan arreglados. De ahí que las mayores reducciones se contabilicen en aquellas viviendas de segunda mano con muebles viejos que se ven obligadas a apretar el alquiler para poder darle salida.
La influencia de las ayudas. Los propietarios de algunas inmobiliarias consideran que en el hecho de que los alquileres se hayan mantenido más o menos iguales pese a la crisis tienen mucho que ver las ayudas de la administración. «Los propietarios saben que sus inquilinos disponen de una subvención mensual y no bajan el precio. Si el Gobierno paga la mitad, ellos sólo tiene que costear el otro cincuenta por ciento. Este es el razonamiento de algunos», explicaron desde Rv.