«Los embargos bancarios han desestabilizado el mercado»
La caída del precio de la vivienda en Ponferrada se debe en buena medida a la necesidad de competir con los embargos bancarios. «Han desestabilizado el mercado», reconoce Carmen Morán.
Las promotoras inmobiliarias también están comercializando paquetes de viviendas embargadas por los bancos. En buena medida, inmuebles cuya venta han negociado los promotores inmobiliarios con las entidades de crédito antes de que sea necesario hacer efectivo el embargo.
En cualquier caso, desde Aúna consideran «de imperiosa necesidad que los bancos comiencen nuevamente a conceder hipotecas, ya que la compraventa inmobiliaria depende de una manera directa de la concesión de préstamos hipotecarios, así como de medidas que incentiven la compra de viviendas», añaden Morán y García, anticipándose ya al final de las medidas favorables cuando acabe el año.
Asociados en Aúna
En un plano más local, las agencias inmobiliarias están convencidas de que su unión en Aúna ha salvado de la quiebra a más de una firma. Aúna agrupa a una docena de oficinas en todo el Bierzo, con 25 agentes.
La asociación trabaja en red, de manera que los clientes de una agencia pueden conocer las ofertas de todos los asociados, con los mismos precios