El Banco de Tierras comienza a ‘producir’ en Carracedelo

El presidente del Consejo Comarcal del Bierzo, Alfonso Arias; el alcalde de Carracedelo, Raúl Valcarce; y todos los pedáneos que dirigen cada una de las juntas vecinales de este municipio mantuvieron ayer en su ayuntamiento la primera de las reuniones que la institución berciana realizará a lo largo de las próximas semanas con regidores y pedáneos de todos los municipios del Bierzo a fin de introducir la figura del recién creado Banco de Tierras y generar una lista de parcelas en poulo con vocación agrícola, ganadera o forestal. Y es que —según los datos aportados por Arias— alrededor del 70% de los terrenos con posibilidad de uso agrícola son improductivos.

«Muchas veces las juntas vecinales —principales propietarias de los terrenos en desuso— se encuentran con problemas de gestión muy importantes en cuanto a la adjudicación de los terrenos públicos. Lo que este Banco de Tierras permite es, precisamente, que los trámites sean más rápidos que si la pedanía tiene que pedir informes a la Diputación de León o al propio Consejo. Permite una gestión más eficaz y da un toque de seriedad y firmeza en los arrendamientos, ya que vence el temor y la desconfianza de algunos propietarios», explicó Raúl Valcarce una vez habiendo conocido los detalles del proyecto.

Y es que si hay algo que ofrece el Banco de Tierras del Bierzo eso son garantías, tanto económicas como de gestión, destacó Alfonso Arias. Además de fijarse unos precios base para el alquiler, el propietario arrendador tiene, en todo momento, garantía de devolución de la finca una vez finalice el período pactado en el contrato —mínimo cinco años para usos agrícolas y quince para usos forestales—. Y ello sin alteración de lindes.

La tabla de precios base, de referencia pero en ningún caso vinculante, ha sido desarrollada por una comisión de valoración en la que están integrados desde los distintos consejos reguladores, hasta la Universidad de León, pasando por la Asociación Berciana de Agricultores o la escuela agraria de Almázcara. Al no existir un mercado definido para el arrendamiento, se creó está comisión, que ha establecido una serie de valores en función de la categoría de las fincas y de su ubicación.

El presidente del Consejo Comarcal aseguró que ya existen varias asociaciones y particulares interesados en aprovechar las ventajas que ofrece un proyecto que ya se está ejecutando en otras regiones, caso de Galicia, donde funciona muy bien. Cada una de las fincas que se sumen al Banco de Tierras serán registradas en una página web a donde los interesados pueden asomarse y solicitar el uso de alguno de los terrenos. En todo momento, la función de la institución berciana es de asesoramiento, intermediación y arbitraje. Así, aunque se establecen una decena de precios posibles, siempre se va a respetar el acuerdo al que llegue arrendatario y arrendador.

Cualquier propietario puede incorporar sus fincas al Banco de Tierras de forma gratuita, conservando sus derechos y obligaciones. Por su parte, los interesados en alquilar pueden consultar las parcelas disponibles en las oficinas del ente, en la sede del Consejo, o en la web bancodetierrasdelbierzo.es.