Los alquileres bajan un 10% en los últimos 3 años en Ponferrada

El alquiler de las viviendas en Ponferrada no ha dejado de abaratarse en los últimos tres años situándose el precio medio en este segundo trimestre un 10,45 por ciento por debajo que en 2011 según los informes del portal inmobiliario Fotocasa.

De media al mes se pagaba hace tres años 4,88 euros el metro cuadrado de una casa en régimen de alquiler. Ahora los ponferradinos desembolsan el metro a 4,37 euros. Por lo que si una familia alquila una casa que mida 100 metros cuadrados a lo largo de un año se ahorrará de media 632 euros.

Pero Ponferrada viene siendo desde hace años el municipio más barato de toda la comunidad autónoma, tanto en régimen de alquiler como de venta de vivienda. Solo el último cuatrimestre, desde que Fotocasa recoge datos un municipio ha desbancado a Ponferrada en la categoría de venta más económica. Ha sido El Espinar en Segovia, de tan solo 9.749 habitantes. Sin embargo, en alquiler Ponferrada continúa siendo el referente más asequible de Castilla y León con una diferencia con respecto a la media de la comunidad de más de un 20 puntos porcentuales. Ávila y Zamora son las ciudades que siguen a la capital del Bierzo en alquileres más bajos pero arrojan costes por encima de ésta de un 10 y un 15 por ciento.

Venta de segunda mano

El descenso de los precios de las viviendas en venta de segunda mano es todavía mas acusado y se delizan año tras año por la pendiente hasta costar en marzo de este periodo un 15,88 por ciento menos que en 2011.

Los compradores de vivienda desembolsan de media 1.181 euros por cada metro cuadrado que se compra de segunda mano en la ciudad. Exactamente, el suelo de este tipo de viviendas ha perdido valor por un monto de 223 euros cada metro cuadrado. Por lo que ahora se pagaría casi 34.000 euros menos por la compra de un piso de segunda mano que mida 150 metros cuadrados.