Lar España compra El Rosal tras desembolsar 87,5 millones de euros

La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) Lar España ha adquirido el 100 % del capital social de la sociedad El Rosal Retail, propietaria del centro comercial El Rosal en Ponferrada, por 87,5 millones de euros.

La sociedad se convierte, de esta manera, en la tercera propietaria del complejo desde que abrió sus puertas en el año 2007.

El centro comercial, de referencia en la comarca del Bierzo y con un área de influencia de 200.000 habitantes, recibió a más de 5,4 millones de visitantes en 2014, y tiene actualmente una tasa de ocupación del 92 por ciento.

Según la agencia Efe, Lar España prevé además invertir 3,4 millones de euros tanto en operadores como en el propio edificio.

La superficie bruta alquilable (SBA) de este centro comercial alcanza aproximadamente los 51.142 metros cuadrados. La situación está sujeta a posteriores ajustes y se financiará a través de fondos propios y financiación bancaria.

Con esta adquisición, la sociedad de inversión inmobiliaria ya lleva invertidos 658,4 millones de euros en activos, de los que 368,4 millones se han destinado a la compra de siete centros comerciales en las ciudades de León, Lugo, Guipúzcoa, Palencia, Albacete, Barcelona y Alicante.

La construcción fue llevada a cabo por la empresa portuguesa Sonae mediante su división Sonae Sierra y el grupo asturiano Mall. El precio de su construcción fue de 111 millones de euros. En el año 2011 el grupo propietario vendió el centro comercial a la sociedad de capital de riesgo de matriz Doughty Hanson. Actualmente, el centro alberga algo más de un centenar de tiendas y establecimientos, que abarcan ocio, restaurantes, moda y servicios, siendo uno de los mayores centros comerciales de Castilla y León.