La Rosaleda como oportunidad de compra de vivienda embargada

Las constructoras y los fondos de inversión han sacado a la venta unos 350 pisos nuevos aproximadamente, de embargo bancario en el barrio de La Rosaleda, por lo que el sector ve que es una buena oportunidad para comprar pisos nuevos y de calidad a un buen precio relativo a pasados años. Los precios están desde los 1.100 hasta los 1.300 euros por metro cuadrado, según la calidad de cada construcción.

En uno de los edificios conocido como el «el gris» ponen a la venta unas 140 viviendas a 1.200-1.300 euros el metro cuadrado, construido en 2007, por Ferpi del grupo Victorino Alonso y ahora pertenece al fondo Blackstone. El resto de las viviendas a la venta son unas 100 en la Torre de La Rosaleda y otra centena en otros edificios. En cuanto al tiempo, las inmobiliarias estiman que entre seis y nueve meses tardarán en vender estas viviendas.

Sobre las condiciones de compra, Gonzalo García, responsable de una empresa inmobiliaria, apunta que «no tienen un hipoteca fija, es decir, que el comprador tiene la libertad de coger el tipo de hipoteca que quiera. Sobre el estado del mercado señaló que habrá que ver cómo absorbe el mercado estas 350 viviendas en La Rosaleda, «ya que estamos en un estancamiento de ventas por la indefinición política nacional, aunque empezamos el año con buenos números».

Por otro lado, con estas viviendas sacadas a la venta ya no habrá más obra nueva para el mercado, por consiguiente, el mismo responsable consultado explica que «el año que viene veremos grúas en La Rosaleda y en el centro de la ciudad, ya que hay también demanda de obra nueva en el centro y se tirarán casa viejas».