Pongesur subasta en seis millones dos parcelas del PAU para 207 pisos

Pongesur, la sociedad municipal del suelo de Ponferrada, saca a subasta dos parcelas de la bolsa de suelo que aún conserva en el PAU-1 -el nuevo barrio de La Rosaleda- por un precio base de licitación de algo más de seis millones de euros y con una capacidad para edificar 207 nuevas viviendas. La primera de ellas, registrada en el plan urbano con la denominación «D03.2», tiene una superficie de 2.111 metros cuadrados y capacidad para construir 85 inmuebles. El precio base con el que sale al mercado es de 2.554.300 euros. Esta operación, aprobada en el último consejo de administración de Pongesur, también incluye la venta de vende la parcela «D04», con una superficie de 3.035 metros cuadrados y una edificabilidad de 122 viviendas. Su precio de partida es de 3.666.173 euros. Las dos parcelas están libres de carga hipotecaria, dado que Pongesur ha cancelado ya la parte del préstamo que le correspondía. Según explicó ayer el concejal de Urbanismo, Juan Elicio Fierro, se subastan para conocer la valoración de precios que hace el mercado y sacarles así el mayor rendimiento económico. Lo que se ingrese con su venta se destinará a la financiación de nuevas obras, aunque Fierro precisó que todavía no se ha decidido que actuaciones costeará. Tras sacar al mercado estas dos parcelas, a Pongesur le queda aún en su poder una bolsa de suelo con capacidad para varios cientos de viviendas. Y ello sin contar la parcela comercial que en un futuro ocupará el futuro centro previsto en uno de los laterales del PAU y otro terreno destinado a uso hotelero. El resto de parcelas, tanto dotacionales como viales, espacios libres, etc, están trasladadas ya al propio Ayuntamiento, que es su propietario, y libres de cualquier tipo de carga. Tras presentar la operación, Fierro habló de la saneada situación financiera de Pongesur para trasladar cuales son sus números y, al mismo tiempo, rebatir las críticas que, desde las filas socialistas se hicieron a la operación. «Se sembraron serias dudas sobre Pongesur, diciendo que podría suponer la ruina del Ayuntamiento y hay que decir que ahora ya no tiene ninguna carga financiera, ni ningún préstamo tomado. Todo lo que se pidió prestado para financiar la compra del suelo y otros gastos, ha sido cancelado y en este momento no se debe ni un duro a la Caja de Ahorros», manifestó el consejero delegado de Pongesur, para subrayar que esta sociedad ha oxigenado las arcas municipales de una forma notable. «Con Pongesur ha sucedido todo lo contrario a lo que se vaticinaba», sentenció Fierro para indicar que, además de financiar toda la operación, ha dejado importantes beneficios para poner en marcha nuevas obras y servicios.