Ponferrada es la segunda ciudad de España con la vivienda más barata Algo mejor en Don Benito

El precio medio de la vivienda nueva en Ponferrada es el segundo más asequible de todas las capitales de provincia de España y de las poblaciones de más de 50.000 habitantes. Esta es una de las conclusiones más sobresalientes que se pueden extraer del último informe realizado sobre el mercado inmobiliario en nuestro país por la Sociedad de Tasación (ST). Según el informe de esta empresa independiente correspondiente al primer semestre del 2007, el precio medio del metro cuadrado de un piso nuevo en la capital del Bierzo se sitúa en los 1.224 euros. Lo que supondría que para una vivienda de cien metros cuadrados, el comprador tendría que desembolsar algo más de 120.000 euros. Sólo otra de las ciudades comprendidas en el estudio dentro de la franja de entre los 50.000 y los 100.000 habitantes presenta un promedio de coste del metro cuadrado inferior al de Ponferrada. Se trata de Elda (Alicante), donde el precio se sitúa en 1.144 euros el metro. Aunque entre diciembre del 2006 y junio del 2007 la escalada del valor de la vivienda en dicha localidad ha sido del 4,1%, muy superior al registrado en Ponferrada. El precio de la vivienda nueva, siempre según los baremos de la Sociedad de Tasación, subió en la primera población berciana un 2,2%. Desde los 1.198 euros el metro cuadrado hasta los ya mencionados 1.224 euros. Casi un 5% de media El repunte medio de la vivienda durante el primer semestre de este año en las poblaciones españolas con más de 50.000 y menos de 100.000 habitantes fue del 4,9%. Por encima del que se registró durante el mismo periodo en las capitales de provincia que fue del 4%. La contención de los precios de la vivienda nueva en la capital berciana (2,2%) sólo es comparable a la de la propia capital de la provincia (2,1%), y dentro de su categoría sólo encuentra parangón en Portugalete (2,2%), San Sebastián de los Reyes (1,8%), Orihuela (0,3%) y Fuengirola (0,2%). En ninguna de estas ciudades de tipo medio se produjo un descenso en el precio durante los últimos seis meses. Algo que sí sucedió, en cambio, en capitales provinciales como Vitoria y Segovia. En la región Incluso en el contexto de Castilla y León, Ponferrada sale bien parada en el análisis de la situación de su oferta inmobiliaria respecto a poblaciones menores como Aranda de Duero o Miranda de Ebro. En la primera el precio medio de la vivienda nuevas es de 1.505 euros, y en la segunda de 1.782 euros. En la comparativa con las capitales de la autonomía castellano y leonesa, el promedio de la capital del Bierzo está casi 300 euros el metro por debajo de Zamora (1.593 euros) y a seiscientos de León y de Ávila (1.802 y 1856 euros, respectivamente.) Si los ponferradinos o cualquier persona que persiga un piso en la capital berciana tuviera que hacer bueno aquel anuncio de detergente -«busque, compare y si encuentra algo mejor...»- no lo tendría sencillo. Debería descender a las poblaciones más pequeñas del país para hallar algo más asequible. A las más pequeñas y recónditas. A Don Benito, un pueblo que algunos no sitúen con facilidad en la provincia de Badajoz, donde el precio medio del metro cuadrado es de 990 euros. O tal vez a Puente Genil, Ubeda o Andújar, donde el coste no llega a los 1.200 euros de media. En Puertollano y en Alcázar de San Juan, como el resto poblaciones de más de 25.000 habitantes y menos de 50.000, el coste medio de los pisos supera ligeramente al atribuido a Ponferrada. En la costa, lo más asequible es Ferrol (1.371 euros). Gijón se sitúa en los 2.206 euros de media y en Santander se dispara a los 2.489.