El precio de los pisos en Ponferrada se reduce 12.000 euros por unidad

El último informe trimestral emitido por el Ministerio de Vivienda revela que el precio de los pisos en España ha experimentado un descenso medio del 1,3% en el tercer trimestre de 2008, correspondiente a los meses de julio, agosto y septiembre. Por lo tanto continúa la tendencia a la baja iniciada a principios de año, concretamente en el segundo trimestre, concediendo un motivo de alivio a los españoles en plena época de crisis económica. En el caso de Ponferrada, la situación no difiere mucho con respecto al resto del país, según informó a este periódico el director de una de las agencias inmobiliarias de Ponferrada. Desde donde aseguran que si bien el precio de la vivienda en la capital berciana ha disminuido con respecto a meses anteriores en torno a un uno por ciento, lo que se traduce en un margen entre 1.800 y 12.000 euros dependiendo de la zona, «en Ponferrada, las oscilaciones a al baja no se notan en demasía porque los precios aquí nunca han estado muy altos, en comparación con los de otras ciudades», aseguró el responsable de la. Aunque el precio de la vivienda en la capital berciana ha descendido levemente en los últimos meses, «las ventas del sector no mejoran y continúan estancadas desde principios de año. Ahora se vende en torno a un 30% menos que hace un par de años», puntualizó el comercial. El coste de la vivienda depende de muchos factores, entre ellos la ubicación. Teniendo en cuenta la zona, el valor de los pisos varía considerablemente. De este modo, son los inmuebles más caros, ubicados por lo general en la zona alta de la ciudad y en el entorno de la plaza de Julio Lazúrtegui, los que más notan esta reducción, ya que un piso que venía valiendo alrededor de 210.000 euros ve mermado su importe en aproximadamente 12.000, lo que se traduce en una rebaja de unos cien euros por metro cuadrado. Por otro lado, el precio de los inmuebles más económicos, ubicados en la zona próxima al antiguo ferrocarril o en los barrios ponferradinos de Flores del Sil y La Placa, sufre una variación considerablemente menor que se tasa en torno a los 1.800 euros de rebaja. En un piso de noventa metros cuadrados y de nueva adquisición que antes valía 108.000 euros, se establece una reducción de tan sólo veinte euros por metro cuadrado. Segunda mano El informe trimestral emitido por el Ministerio de Vivienda de España, revela también que el precio de los pisos de segunda mano, con más de dos años de antigüedad, es el que ha experimentado una bajada mayor en el último ejercicio trimestral, con unas caídas que rondan el dos por ciento. Mientras que las viviendas nuevas reflejan una reducción en su precio inferior al uno por ciento.