El sector confía en digerir el stock de viviendas en cinco años

El sector de la edificación confía en absorber el excedente de viviendas en cinco años e iniciar la fase de reactivación para construir cada ejercicio unas 300.000 en España.

Para ello, el presidente del Instituto de la Construcción de Castilla y León, David Dobarco, criticó que el Banco de España y el anterior gobierno socialista lo hayan «satanizado» y dejado en «caída libre» desde el 2007. «No hay varitas mágicas», dijo, al tiempo que reclamó acceso a la financiación. Dobarco y el consejero de Fomento y Medio Ambiente, Antonio Silván, participaron ayer en la reunión constitutiva de la Mesa de la Edificación de Castilla y León, que servirá de «foro de diálogo y encuentro».

Además, abordaron con los agentes la situación del sector y estudiaron una serie de propuestas que Silván expondrá en la reunión que mantendrá hoy sobre vivienda con las comunidades autónomas.

En ese sentido, el consejero celebró la «unidad de acción» y la «concertación» impulsada por el Instituto de la Construcción para que a través de la Mesa de la Edificación asentar las «líneas» maestras que permitan «revitalizar» el sector , que en su opinión es «parte esencial» del desarrollo económico y social de la Comunidad.

Por ello, también, compartió la iniciativa de «reordenar y reorganizar» la edificación priorizando y reorientando la actividad hacia la rehabilitación y la regeneración urbana.

Al respecto, Silván recordó que este año verá la luz un proyecto de ley sobre esta materia que apostará también por la sostenibilidad y la «eficiencia» energética.

Por su parte, David Dobarco insistió en que desde el estallido de la burbuja inmobiliaria el sector ha sufrido la «desidia» del Gobierno, pasando de ser un problema del Ministerio de Fomento a convertirse en uno del de Trabajo y Economía. También, defendió que es un sector clave para la recuperación de la economía del país.

Dobarco, también decano del Colegio de Arquitectos de Castilla y León, recordó que en el 2006 se alcanzó un «techo anómalo» de 926.000 viviendas construidas en España y en Castilla y León de 35.000. Sin embargo, indicó que en el 2011 el sector sólo edificó 70.000 viviendas en todo el país y unas 6.000 en la autonomía.

«No podemos aguantar este ritmo», dijo y señaló que las expectativas de actividad bajan de un año para otro. En su opinión, este primer semestre será «malo» y apostó por frenar la «caída libre» en el segundo.

Para ello, el presidente indicó que es necesario que se permita a la iniciativa privada el acceso a la financiación, sin el que a su juicio no es posible «recuperar el pulso» y generar empleo. Insistió en que este momento es el «oportuno» ya que las instituciones europeas han liberado 500.000 millones para dar liquidez al sistema por lo que reclamó vías para acceder al crédito.