La recuperación en la construcción de viviendas pincha y apenas hay actividad
El sector espera que en 2016 llegue a la Comunidad el dinamismo de otras ciudades.
La construcción de viviendas en la Comunidad ha frenado su recuperación.
La recuperación económica que está marcando un ritmo de crecimiento cercano al 3% en Castilla y León no ha logrado sacar del hoyo a la construcción de viviendas, un sector que mantiene a Castilla y León sin actividad residencial. La patronal confía en que a principios de 2016 se extienda a la Comunidad el incremento de la edificación que se registra desde hace algunos meses en las grandes ciudades y el arco mediterráneo.
Las expectativas a corto plazo no son demasiado halagüeñas para la vivienda nueva, según reconoció el presidente de la Confederación Castellana y Leonesa de la Construcción, Javier Vega, si bien aseguró que el sector tiene la «esperanza» de que en los primeros meses de 2016 se «contagie» a las provincias de interior el dinamismo que ya experimentan grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Bilbao y el arco mediterráneo.
Los empresarios de la construcción prevén que el aumento de la «confianza» de los ciudadanos en la recuperación económica y la reducción del desempleo generen un escenario propicio en Castilla y León para el mercado inmobiliario y, también, para la edificación residencial. No obstante, el sector arrastra seis meses consecutivos, de octubre del pasado año a marzo de éste, con cifras negativas en los visados o permisos para nuevas viviendas.
De hecho, los aparejadores o arquitectos validaron 834 construcciones de uso residencial en la Comunidad, frente a las 1.015 del ejercicio anterior, lo que supone 181 menos, y una caída del 17,83%. Esta situación contrasta con la evolución del año 2014, que el sector cerró en Castilla y León con un incremento del 21,08%, con 2.240 visados para vivienda nueva, frente a los 1.850 del ejercicio anterior, lo que supuso 390 más.
Igualmente, Castilla y León marca distancia con la evolución del resto del país, donde la construcción de viviendas crece con fuerza entre octubre y marzo de este año, con un ritmo del 6,3%, al pasar de 16.896 visados a 17.961. Por todo ello, la patronal no es «optimista» con la situación del sector en la Comunidad, donde además estos permisos continúan en un registros mínimos, que según su presidente no permiten dar por cerrada la etapa de ajuste y recesión, pese a las buenas perspectivas de la economía, que podría alcanzar un crecimiento del 3% este año.
Más actividad
No obstante, la Confederación Castellana y Leonesa de la Construcción estima que el final del túnel de la crisis del ‘ladrillo’ parece estar más cerca. De hecho, Javier Vega remarcó que en las capitales de provincia se está produciendo un aumento de la actividad del sector, como lo demuestra a su juicio que se haya generado empleo en el primer trimestre del año, un aumento que no está vinculado con la vivienda nueva, si no con la rehabilitación y reformas.
«Tenemos una gran esperanza en que, lo que se ha empezado a producir en las grandes ciudades se contagie, en los comienzos del año 2016, al resto de las provincias sobre todo respondiendo al aumento de la confianza de los ciudadanos y a la creación progresiva de empleo», afirmó el presidente de los constructores de Castilla y León, quien insistió en que la mayoría de los visados responden a viviendas unifamiliares, ya que apenas se están pidiendo autorizaciones para pisos.
Por su parte, la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) augura un incremento este año de la producción en el sector entre el 1,5 y el 2% ya que la actividad se está estabilizando. Este repunte llegaría tras el descenso del 3% del índice de producción del año pasado, cuando se situó en 95.000 millones.