Los castellanos y leoneses ahorrarán 82 euros al año con el euríbor de octubre

Las familias con préstamos hipotecarios de Madrid y Navarra serán las más beneficiadas con la caída a mínimos históricos del euríbor en octubre, con descuentos de 138 y más de 150 euros anuales, respectivamente, en la cuota de las hipotecas contratadas en estas dos comunidades hace un año. Los de Castilla y León, por su parte se ahorráran 882,2.

Este indicador, que muestra en realidad el precio del dinero a un año en el mercado interbancario europeo, pero que es la principal referencia hipotecaria a tipo variable, ha marcado en octubre un mínimo histórico del 0,338 %, según datos del Banco de España. Un año antes, en octubre de 2013, el euríbor se situaba en el 0,541 %, dos décimas por encima de lo que ha marcado ahora. En ese momento, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 103.246 euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que al aplicarle el euríbor entonces en vigor pagaba una cuota mensual de 368,03 euros al mes.

Si el préstamo se revisa anualmente, ahora en septiembre la cuota pasará a ser de 358,95 euros, 9,08 euros menos al mes, o 109 al año. Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía de una región a otra, y las hipotecas de mayor cuantía sufren las subidas del euríbor en mayor medida que las más reducidas, pero también se benefician de mayores descuentos cuando el indicador baja.

Otras zonas

Según los datos del INE, el importe medio de un préstamo para la compra de vivienda oscilaba en agosto de 2013 entre 68.166 euros en Extremadura y 143.896 euros en Madrid. Con rebajas superiores a los 100 euros figuran Baleares (126,96), País Vasco (125,28), Cataluña (124,44), y Cantabria (109,68), además de Madrid y Navarra. Por debajo de ese umbral quedan Galicia (95,16), Aragón (94,56), Canarias (93,36), Andalucía (91,08), Asturias (87,48), Castilla y León (88,2), Castilla la Mancha (83,64), Valencia (82,92), Murcia (78,84), La Rioja (77,64), y Extremadura (71,88).