Los expertos anticipan una guerra hipotecaria entre bancos

El número de hipotecas para adquisición de vivienda bajó en enero un 10,3% sobre el mismo mes del año pasado. Se constituyeron 33.128 préstamos, con un tipo de interés medio de las nuevas hipotecas del 3,46%, el más alto en la última década, y un plazo medio de 24 años. El tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda ha aumentado en ocho décimas. Es el décimo mes consecutivo en el que el tipo de interés supera el 3%.

La firma de hipotecas llevan ya doce meses seguidos de caída, aunque en enero se ha suavizado el descenso ya que en diciembre bajaron un 17%, según los datos publicados por el INE. El endurecimiento de la política monetaria del Banco Central Europeo para controlar la inflación ha empujado al alza al euríbor, principal referencia para las hipotecas, y ha retraído la demanda de crédito. Alrededor del 40% de las compras de vivienda se realizan sin solicitar créditos hipotecarios, con un cambio en el perfil del comprador, ya que crecen las adquisiciones realizadas por compradores con alta solvencia económica y por extranjeros.