De pisos de lujo a puertos: Ortega busca destino para 1.500 millones

Trabajo a máximo rendimiento en la maquinaria que mueve los hilos de Pontegadea, la sociedad a través de la que Amancio Ortega invierte los dividendos que percibe de Inditex. Y este año han sido especialmente jugosos para el fundador del gigante textil, que el pasado lunes ingresó 1.550 millones de euros por esta retribución que se eleva en el conjunto del año a 3.104 millones por el 59,2%que posee en la compañía que fundó. «Cada vez que llega este momento supone un quebradero de cabeza para quienes tienen que buscar dónde invertirlo", bromean fuentes conocedoras. «Él no quiere riesgo en Bolsa, así que hay que trabajar en buscar oportunidades teniendo en cuenta que cada año recibe más dividendos que hay que invertir", explican. Dejar ese dinero debajo del colchón no es una opción para el equipo comandado por Roberto Cibeira, uno de los hombres más cercanos al empresario gallego y clave en la gestión del día a día de Pontegadea. Su misión de cara a 2026 será continuar con la diversificación de una cartera que en los últimos tiempos ha estado centrada en oficinas, hoteles y viviendas de lujo, pero que ya en 2025 ha dado un giro para incluir nuevos activos. "Ahora se busca mayor diversificación, pero las reglas que rigen la estrategia de Pontegadea no han cambiado en los últimos años: huir del endeudamiento —de ahí que las compras se realicen con el flujo de los dividendos de Inditex-, que los activos estén ubicados en zonas 'prime' y, sobre todo, que sean capaces de generar rentas con inquilinos de largo plazo", explica un analista de fondos que conoce bien el 'modus operandi' de la firma. «Lo importante es que no haya sustos, eso está por encima de cualquier posible golpe de suerte que pueda generar rápidas rentabilidades", insiste. Es decir, la prioridad para la primera fortuna de España —con 109.900 millones de patrimonio, según la última lista Forbes— «es dormir tranquilo». Hace años que Pontegadea se convirtió en la principal inmobiliaria del país. Y este 2025 ha acelerado las compras con importantes inversiones que podrían haber rondado los 1.000 millones en el ejercicio (no se conocen los montantes de todas las operaciones). Entre las más llamativas por volumen, la adquisición del Sabadell Financial Center en Miami por unos 236 millones de euros. También reforzó su posición en EE UU con la compra de una torre de pisos de lujo en Florida por unos 145 millones. En España, su operación más sonada de este año ha sido la compra del edificio que alberga la sede del Grupo Planeta en Barcelona, por 250 millones de euros. Pero también ha invertido en un hotel en París (adquirido por 97 millones a la cadena española Derby Hoteles), un edificio de oficinas en Dublín, por 70 millones, además de otra gran inversión para hacerse con el edificio donde está alquilado el despacho de abogados Clifford Chance en Luxemburgo.