El euríbor se dispara en marzo y encarece las hipotecas por primera vez en dos años

Los alimentos, el precio de la gasolina y el diésel y también las hipotecas. La guerra en Irán no solo está afectando al coste de la energía, sino que también empieza a dejar su huella en los gastos relacionados con la vivienda. Los propietarios con hipotecas variables que afronten una revisión verán cómo su cuota mensual vuelve a subir, poniendo fin a una etapa de cierto alivio. El euríbor a doce meses cerró marzo en el 2,565%, lo que supone la mayor subida mensual desde 2023. El incremento, de 31,1 puntos básicos respecto a febrero, marca un claro cambio de tendencia tras meses de moderación. De hecho, el índice ha llegado a rozar el 3% en tasas diarias, niveles no vistos desde finales de 2024, alejándose del escenario de estabilidad que preveían los analistas. Este giro rompe con un periodo en el que el euríbor había actuado como un aliado de la economía doméstica. Durante los dos últimos años, la caída de las cuotas hipotecarias permitió a los hogares ganar margen para el consumo y el ahorro, en paralelo a la moderación de la inflación. Ahora, el fenómeno es el opuesto: el encarecimiento de la energía ha impulsado de nuevo los precios —con la inflación en España repuntando al 3,3%— y el euríbor vuelve a tensionar las finanzas familiares. Como ejemplo, en una hipoteca de 150.000 euros a 25 años, con un interés de euríbor más un punto, la cuota puede incrementarse en unos 13 euros al mes, lo que equivale a más de 155 euros al año. En el caso de una hipoteca media en España, de unos 163.000 euros, el encarecimiento ronda los 30 euros mensuales, es decir, unos 360 euros más al año. Para préstamos de mayor importe, como 300.000 euros, la subida puede superar los 260 euros anuales. El impacto es especialmente relevante si se tiene en cuenta que cerca del 59% de las hipotecas en España están referenciadas a tipos variables.