Sube un 1,3% la compra de vivienda
Ayuso anuncia una bajada de impuestos a los menores de 40 años que compren una casa
Vista del escaparate de una inmobiliaria en San Sebastián. JAVIER ETXEZARRETA
La compraventa de vivienda creció un 1,3 % en agosto, tras varios meses de descensos, y contabilizó 48.674 transacciones, según el avance de resultados publicado este lunes por el Colegio de Registradores con datos proyectados sobre el 94,8 % de los registros analizados. Este aumento tiene lugar después de que en julio los registradores apuntaran a una caída de las compraventas del 7,7 % interanual, el mayor descenso interanual en más de dos años. Este repunte de agosto se convierte así en el segundo mes de 2026 (junto con junio) en registrar incrementos en las compraventas de vivienda. Por comunidades autónomas, las compraventas crecieron en nueve comunidades autónomas y en Melilla. Los aumentos más significativos de las transacciones se dieron en Extremadura (19,3 %), Cantabria (13,7 %), Murcia (13,4 %) o Aragón (10 %). Entre los grandes mercados, en Cataluña subieron un 7,1 %. Por el contrario, los descensos más acusados se observaron en La Rioja (-18,7 ), Castilla y León (-10,4 %), Baleares (-9,4 %) o Castilla-La Mancha (-8,7 %). En el caso de Madrid la caída fue del 2,6 %. Atendiendo al total de compraventas registradas, no solo de vivienda, los datos provisionales muestran que durante agosto hubo 94.559 compraventas de inmuebles, con un aumento del 3,3 % respecto al mismo mes de 2025. Todo ello en un contexto marcado por la falta de vivienda disponible en el mercado, incapaz de atender la demanda actual y que presiona los precios al alza y a la subida de los tipos de interés. Las hipotecas para la adquisición de una casa aumentaron también un 1,6 % en agosto, hasta las 33.649 unidades. En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, los aumentos se produjeron en nueve comunidades. Con los mayores crecimientos destacaron Extremadura (23,5 %), Navarra (22,9 %), Melilla (19,4 %) y Canarias (19 %). Por el contrario, los descensos más acusados, de doble dígito, se contabilizaron en La Rioja (-28,3 %), Islas Baleares (-25,8 %) y Aragón (-12,9 %).
aYUSO baja impuestos
La presidenta madrileña, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado este lunes que la Comunidad de Madrid rebajará el tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6 al 4 % a los menores de 40 años que compren viviendas de segunda mano. Además, los ciudadanos en esta franja de edad podrán beneficiarse igualmente de una bajada del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), cuyo tipo pasará del 0,75 % al 0,4 % para la adquisición de inmuebles de nueva construcción. Según ha dicho Díaz Ayuso durante un desayuno informativo, estas rebajas fiscales se incluirán en los presupuestos autonómicos de 2027 y entrarán en vigor el próximo 1 de enero. Ayuso afirmado que convalidar los decretos de vivienda que decayeron en el Congreso el viernes a través de la Diputación Permanente sería «una catástrofe» y «una prueba más del secuestro del Parlamento» por parte del presidente del Gobierno.