La contratación de hipotecas aumentó un 25% en septiembre, la tasa más alta desde 1996

La contratacion de prestamos hipotecarios aumentó en septiembre un 25,3 por ciento en comparacion con el mismo mes del 2003, según datos provisionales del Banco de España hechos publicos por la Asociacion Hipotecaria Española (AHE). Esta tasa de crecimiento es la más alta desde 1996, ejercicio en el que comenzó el auge del mercado de la vivienda en España. Particulares y promotores deben ya a las entidades de crédito 551.203 millones de euros, una nueva cifra récord, por sus prestamos hipotecarios. La AHE destacó que durante los 30 días de septiembre la actividad hipotecaria en España mantuvo un comportamiento fuertemente expansivo. En lo que va de año, el saldo vivo hipotecario, la deuda total por pagar, asciende a 83.334 millones. Estas cifras suponen un 17,8 por ciento más, lo que supone 4.180 millones por encima del acumulado en los once primeros meses del 2003. Las perspectivas de la AHE son muy buenas y preven que el crédito hipotecario termine el año, si no se produce ninguna circunstancia anómala, con un crecimiento superior al 20 por ciento. Los meses que restan son tradicionalmente muy activos. En noviembre y en diciembre salen muchas promociones y se formalizan muchas hipotecas», explicó un portavoz de la asociación. Esta previsión contrasta con los augures que muchos analistas realizaron a principio de este año, cuando vaticinaban una ralentización del sector. El elevado endeudamiento de los hogares españoles, que supera ya el 100% de su ahorro disponible, ha llevado al Gobierno a plantearse una reforma hipotecaria. Así, Solbes estudia fórmulas para abaratar la formalización de las hipotecas.