El Gobierno abaratará y facilitará la renegociación de las hipotecas

La subida del euríbor que está amenazando la solvencia de los hogares españoles ha llevado al Gobierno a buscar fórmulas para modificar el tipo de hipo-teca y para abaratar su coste. El Ministerio de Economía ultima una reforma de la ley, que sal-drá a la luz pública a finales de mes, con la intención de que las familias más endeudadas reduzcan sus riesgos. Uno de los objetivos que busca el departamento que dirige Pedro Solbes es facilitar el cambio de las hipotecas a tipo variable (casi la totalidad de las que se firman en España) a otras de tipo fijo, que permiten que el ciudadano sepa cuánto le va a costar el préstamo durante toda la vida de éste, en lugar de estar expuesto a los vaivenes del euríbor. Para ello, pretende alcanzar un acuerdo con nota-rios y registradores para que los aranceles que cobran sean más bajos. Así se abaratará la consti-tución de los nuevos préstamos, pero también se recortará el gasto de las conversiones. En este intento de rebajar costes, Economía intentará también reducir algunas comisiones que pesan sobre las hipotecas, como la de cancelación, de modo que se adapten a lo que realmente le cuesta a una entidad financiera la liqui-dación anticipada del crédito. Transparencia El Gobierno quiere que los ciudadanos dispongan de más datos a la hora de firmar sus hipotecas. Por ello, obligará a las entidades financieras a facilitar información, no sólo sobre el tipo de interés de los primeros seis meses o el primer año y sobre el importe de la cuota mensual, sino de la previsible evolución de los intereses a largo plazo. «Ahora hay instrumentos para poder hacerlo», explica un portavoz del ministerio. Así, los clientes podrán decidir con mayor co-nocimiento si se decantan por un tipo fijo, variable o mixto. La nueva norma pretende regular las denominadas hipotecas inversas (un instrumento espe-cialmente dirigido a personas mayores que permiten al dueño de una vivienda recibir una ren-ta a cambio de ésta). «Este tipo de productos está sin regular y es necesario clarificar ciertos aspectos. Por ejemplo, qué ocu-rre cuando una persona fallece antes de haber recibido todo el dinero que se había pactado», explican.