Caja Madrid gana un 44% más y reduce los créditos inmobiliarios

Caja Madrid, la cuarta entidad financiera española por tamaño, ganó en los nueve primeros meses del año 1.267 millones de euros, un 44,4% más. El negocio típico bancario tuvo una buena evolución, con crecimientos del 17,2% en el crédito -el destinado a empresas aumentó el 27,2%- y del 16,3% en la captación de recursos de clientes, pero el resultado neto se disparó gracias a los extraordinarios obtenidos con la oferta pública de venta de Realia. La caja de ahorros ha ingresado con posterioridad al 30 de septiembre 4.000 millones de euros de la venta de su participación en Endesa -con unas plusvalías que ascienden a 2.341 millones brutos-, y aunque mantiene sus planes de expansión internacional, todavía no ha decidido qué hacer con ese dinero. Ahora mismo lo tiene prestado en el interbancario a un día -el mercado donde los bancos se prestan unos a otros- que por la crisis de las hipotecas «basura» ha visto reducida la oferta casi al mínimo. Fuentes de Caja Madrid explicaron que la entidad está siendo prestataria por una cuantía muy superior a ese importe. Caja Madrid ha notado, eso sí, el impacto de la subida de los tipos de interés y de la desaceleración del inmobiliario en España. Préstamos e hipotecas Los préstamos concedidos a promotores están creciendo ahora a un ritmo del 13%, mientras las hipotecas lo hacen al 8,9%, una tasas que es prácticamente la mitad del avance que experimentaban hace un año. La morosidad ha repuntado ligeramente -ahora está en el 0,71% del riesgo, cuando representaba el 0,63% hace un año, porque hay clientes que se retrasan en los pagos. Pero la entidad explica que ese nivel de mora sigue siendo un mínimo histórico, y añade que el volumen de impagados es inferior al que registraba en septiembre de 2006. No es una contradicción: el Banco de España cambió la normativa a principios de este ejercicio. En la actualidad, la cuantía total de un préstamo se considera moroso cuando se dejan de pagar tres cuotas, pero sale de esa calificación en cuanto se reanudan los abonos. La renegociación de plazos puede sacar a los clientes de un apuro pasajero. En la cuenta de resultados que ha presentado Caja Madrid para los nueve primeros meses del año se aprecia el crecimiento de todos los márgenes. El financiero, sin incluir dividendos -resultado de la actividad de tomar y prestar dinero- aumentó el 18,1%. Las comisiones se incrementaron el 11,6%, pero el grueso de esta expansión radicó en las operaciones con empresas (sindicación, avales), porque las aplicadas a particulares limitaron su aumento al 2,2%. Junto a la expansión internacional, Caja Madrid mantiene su plan de apertura de oficinas -sumará 300 más en el horizonte 2010- y proyecta trasladar su sede central a una nueva torre en la zona norte de Madrid, un edificio de Norman Foster con capacidad para 4.000 personas que es, ahora mismo, el más alto de España.