Bancos y cajas afirman que la caída del euríbor abaratará más del 20% las hipotecas en el 2009

madrid

La carrera bajista iniciada por el euríbor el pasado octubre -”momento en el que el Banco Central Europeo (BCE) comenzó a recortar los tipos oficiales de interés para combatir la recesión-” hará que este año, y por término medio, la carga financiera de las familias españolas hipotecadas caiga al menos un 20% respecto a la soportada en 2008. El indicador más usado en los créditos viene de registrar máximos históricos y la velocidad a la que cede posiciones devolverá a los consumidores parte del oxígeno que les quitó en los últimos ejercicios.

Así lo asegura la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que agrupa a bancos y cajas, que estima que para el conjunto del presente año el euríbor «no superará el 3%». Por ahora, el euríbor mantiene la tónica y no deja de caer. Ayer alcanzó el 2,426%, lo que llevó la media mensual -”la que de verdad cuenta a la hora de revisar las hipotecas-” al 2,741%, muy lejos del 4,498% con que terminó enero de 2008.

Las alegrías en las cuotas no llegarán todas a la vez, sino que «el impacto del descenso de los tipos de interés se irá materializando a lo largo del año en la medida en que se vayan produciendo las revisiones de los préstamos», aclara la AHE. La organización añade que su previsión es muy «prudente». Y que si el euríbor no afloja su ritmo descendente, los descensos en las cuotas serían aún más favorables para las familias. Toda vez que, dice la AHE, el valor medio para el conjunto del año podría situarse cerca de los registrados durante el periodo 2003-205, cuando se alcanzaron tipos medios reales (descontada la inflación) por debajo de cero.