Las hipotecas constituidas en noviembre caen un 35,8% en Castilla y León
En León se suscribieron 679 por un capital de 55,4 millones de euros.
El número de hipotecas constituidas en noviembre en Castilla y León cayó un 35,8 por ciento hasta situarse en las 4.708 por un importe de 618,7 millones de euros, frente a la caída experimentada en el conjunto nacional, que se situó en el 42,7 por ciento, según los datos provisionales sobre la estadística de hipotecas que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el mismo mes de 2007, el número hipotecas constituidas en la Comunidad Autónoma se situó en 7.336 por un capital de más de 1.166,5 millones de euros.
Según el INE, el número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes se situó en la Comunidad Autónoma en 226, frente a las 221 del conjunto nacional, con lo que Castilla y León se sumó a la tendencia negativa seguida por todas las regiones, salvo La Rioja, al presentar una bajada en variación interanual del 35,9 por ciento que en el conjunto nacional alcanzó el 43,3 por ciento.
En cuanto al importe medio hipotecado se sitúa en 131.418 euros y refleja una caída del 17,4 por ciento respecto al último año. Además, un total de 88 hipotecas por cada 100.000 habitantes cambió sus condiciones, mientras que 129 por cada 100.000 habitantes fueron canceladas registralmente.
En total, de las 4.708 hipotecas constituidas en noviembre en Castilla y León por más de 618,7 millones de euros, 4.440 se destinaron a fincas urbanas por 547,5 millones de euros. De ellas, 2.738 por un capital de 312,4 millones tuvo como destino la compra de vivienda, 423 hipotecas por 123,5 millones permitió la compra de solares y 1.279 nuevas hipotecas permitió adquirir otro tipo de fincas urbanas.
Asimismo, del total 4.708 nuevas hipotecas, 268 permitieron comprar fincas rústicas por más de 71,1 millones de euros.
Provincias
Por provincias, el mayor número de hipotecas constituidas el pasado mes de noviembre sobre fincas rústicas y urbanas se contabilizó en Valladolid, con 1.173 por un capital de 211,9 millones de euros. Del total, 1.121 hipotecas se constituyeron sobre fincas urbanas por 175,3 millones euros, mientras que 52 se firmaron sobre fincas rústicas por 36,5 millones de euros.
Le siguió en número de hipotecas constituidas en noviembre Burgos, con un total de 893 por 123,1 millones euros, de las que 837 se crearon para fincas urbanas por 108,2 millones de euros y 56 sobre finca rústicas por 14,9 millones euros.
En León se suscribieron 679 hipotecas en noviembre por un capital de 55,4 millones de euros; 649 fueron para la compra la fincas urbanas por 52,8 millones y 30 para la adquisición de rústicas por 2,6 millones.
Salamanca fue la cuarta provincia en la que mayor número de hipotecas se constituyó en noviembre en Castilla y León, con un total de 538 por 67,6 millones de euros. Del total, 499 se constituyó sobre fincas urbanas por 60,8 millones y 39 sobre rústica por un capital de más de 6,8 millones.
La quinta provincia de Castilla y León con mayor volumen de hipotecas constituidas en noviembre fue Ávila, con un total 431 por 45,3 millones. La mayoría permitió adquirir fincas urbanas, un total de 397 por 44,4 millones de euros, y el resto fincas rústicas, 34, por 898.000 euros.
En Zamora se firmaron 340 nuevas hipotecas -307 para fincas urbanas y 33 para rústicas- por un capital de 33,1 millones de euros -27,6 millones para compras de fincas urbanas y 33,1 para rústicas-.
Palencia, Segovia y Soria fueron las provincias con menor número de hipotecas constituidas en noviembre, con 268 por 29,7 millones de euros, 246 por 29,5 millones y 140 hipotecas por 22,7 millones de euros, respectivamente.
En Palencia se firmaron 247 hipotecas sobre fincas urbanas por 26,5 millones frente a las 21 suscritas sobre rústicas por 3,2 millones.
En el caso de Segovia 245 hipotecas se suscribieron sobre fincas urbanas por 29,2 millones, frente a 1 firmada para compra de rústica por 280.000 euros.
Respecto a Soria, del total de 140 nuevas hipotecas, 138 se constituyeron para la compra de fincas urbanas por 22,5 millones, frente a 2 para rústicas pro 210.000 euros.