El número de hipotecas en León cae un 58% en tres años y medio de crisis
Su cuantía bajó un 78% y pasa de 170 millones en junio de 2007 a los 38 del pasado.
La provincia leonesa cada vez registra menor número de hipotecas sobre viviendas.
El pinchazo de la burbuja inmobiliaria es, sin duda, uno de los rasgos más definitorios de la crisis española. En esto, al igual que en el incremento del paro y el cierre de empresas, León tampoco ha sido una excepción. La constitución de hipotecas en la provincia ha caído un 58% interanual en estos tres años y medio de crisis, según los datos de junio. La estadística no deja lugar a dudas: el desplome es incuestionable. Mientras que en junio del año 2007 el número de hipotecas suscritas en León alcanzaba las 1.504, el pasado junio caía a 629.
Respecto al capital suscrito en las hipotecas, el descenso es aún mayor, lo que significa que además de existir menos compra de viviendas, los leoneses realizan la compra de su casa a un menor precio. La caída en el importe de las hipotecas alcanza así un 78% interanual, ya que mientras que en junio de 2007 superó los 170,3 millones de euros, el pasado mes de junio sólo fue de 38,08 millones.
De las nuevas hipotecas constituidas en junio la mayoría: 610, fueron fincas urbanas y sólo 19 eran fincas rústicas. Antes de la crisis, en junio de 2007, se constituyeron hipotecas para 23 fincas rústicas y 1.709 urbanas. En las hipotecas del pasado junio sobre fincas urbanas, la mayoría: 320, fueron de viviendas; ocho de solares y 282 otro tipo de fincas.
En la Comunidad, la provincia leonesa ocupó el segundo lugar en número de hipotecas constituidas. La superó Valladolid, con 836 por un capital de 78,6 millones y siguen a León Salamanca: 576 hipotecas constituidas en junio por 67,6 millones y Burgos: 545 por 70 millones. Un dato a destacar es que, aunque León ocupa el segundo lugar en número de hipotecas, es sin embargo la quinta provincia en cuanto a capital de las mismas. Esto es, los ciudadanos que más dinero gastaron en la compra de una vivienda en junio fueron, por este orden Valladolid, Burgos, Segovia, Salamanca y León.
En Castilla y León, el número de hipotecas constituidas fue de 3.592, un 31,2% menos que en el mismo periodo del año pasado. Esto es más que la caída nacional, que ascendió a un porcentaje del 41,2% y un total de 52.441 hipotecas, según los datos del Instituto Nacional de Estadística, Ine.
Por lo que respecta al capital suscrito, se situó en 401,6 millones de euros, cuando un año antes había ascendido a 595,8 millones, lo que significa una caída del 32,6%. En cuanto al número de hipotecas por cada 100.000 habitantes, en la Comunidad fue de 171, mientras que la media nacional se colocó en 139.
Por otra parte, el importe medio fue de 111.816 euros, lo que representó una caída del 2% respecto a 12 meses antes, por debajo de la media nacional: de 120.477 euros, con un incremento del 0,2%, según informa la agencia Ical. De las 3.592 hipotecas de junio, 3.363 correspondieron a fincas urbanas.