La compraventa de viviendas vuelve a retroceder en León hasta un 14,7%

La compraventa de viviendas descendió un 14,7 por ciento en León en junio, cuando hubo 191 transacciones frente a las 224 del mismo mes de 2011. Esta bajada fue superior en más de tres puntos porcentuales a la registrada en el conjunto de España, del 11,41 por ciento, con 25.405 casas que cambiaron de propietario frente a las 28.679 de un año antes,

Con respecto a Castilla y León estos datos son todavía peores, descendiendo la compraventa de viviendas alrededor del 16%, según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Aunque las operaciones inmobiliarias con casas nuevas han aumentado casi un 3% , situándose en 105 en junio del año pasado a 108 en este, las viviendas de segunda mano han descendido de 119 a 83 lo que supone un descenso del 30% con respecto al mes de junio del año anterior. En la Comunidad descienden tanto la venta de casas nuevas como las de segunda manos, 12,36 y un 18,88 respectivamente.

Por otra parte, las transacciones registradas León correspondientes a viviendas libres son 183 operaciones, lo que supone una bajada del 12.85 por ciento respecto a junio de 2011, frente a la reducción nacional del 10,08 por ciento, con un total de 22.173 compraventas este mes.

También se produjo una disminución de las operaciones con viviendas protegidas, tanto en la provincia, con una caída interanual en torno al 43% por ciento menos, pasando de 14 a 8, como en el conjunto del Estado, donde hubo un 19,62 por ciento menos, hasta 4.021.

En total, 565 casas cambiaron de mano en el sexto mes del año en León, ya que a las 191 compraventas se sumaron 22 donaciones, 3 permutas, 110 herencias y 239 operaciones de otro tipo.

12 menos al día

La encuesta del INE también refleja que en junio se realizaron en León 1.805 transmisiones de fincas, un 15% menos con respecto a ese mismo periodo de tiempo del año pasado cuando se situaban en 2.124, De ellas, 756 fueron fincas rústicas y el resto urbanas, con 565 viviendas, 106 solares y 378 de otro tipo.

En la Autonomía las transmisiones de fincas suman un total de 12.025, siendo 5.750 fincas rústicas y 1.049 fincas urbanas.La compraventa de viviendas sigue sin ver el final del túnel.

En los dos últimos años, este tipo de transacciones han caído en un 50%. El desplome roza el 70% si se compara con los datos de venta de viviendas que se registraban justo antes de la crisis. En concreto, en junio de 2007, cuando la ‘fiebre’ de adquisición de inmuebles todavía era visible en León, se vendieron 555 pisos, es decir que el sector ‘colocaba’ una media de 12 pisos más al día que en la actualidad, donde el dato está en 224. El retroceso es evidente.