De tres a seis plantas más en lo que hoy es un callejón de viejas naves
El callejón de San Agustín, en pleno centro de León, es todo un culebrón urbanístico a la vista del expediente que obra en el Ayuntamiento.
Todavía el pasado mes de febrero, el Consejo de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Castilla y León echó para atrás la modificación del PGOU porque se seguían sin justificar los cambios, especialmente el interés público de la operación y los beneficios de la subida de alturas en cuatro edificios de la zona con el fin de ocultar medianeras. En concreto, poder levantar de tres a seis pisos más.
En un informe realizado el pasado mes de julio por los técnicos del Ayuntamiento de León se apoya el nuevo proyecto presentado por los propietarios porque se enmarca en la regeneración de toda esa zona la zona, donde hay varias naves abandonadas y cerradas, y no sólo en una operación más para levantar más plantas alrededor del edificio protegido de Ordoño II, número 12.
La operación cuenta, por otra parte, con el apoyo de la Comisión de Patrimonio de Castilla y León, en lo que se refiere a la protección del edificio.
El edificio está también afectado por el Plan Especial del Conjunto Urbano. Lo habitual en estos casos es que se admitan usos bajocubierta o áticos retranqueados; incluso en algún caso especial se ha consentido levantar una planta más. No es tampoco el primero. En Padre Isla y en Suero de Quiñones existen edificios protegidos a los que se han adosado nuevas plantas después de mantener la fachada.
El Ayuntamiento de León aprobó recientemente el proyecto por unanimidad para su envío a Valladolid.