León necesita 3,9 millones para expropiar las casas de la ronda interior del Espolón
El Ayuntamiento derribará el edificio de una de las cuatro parcelas por las que pagó 255.736 euros hace 20 años.
(Click sobre la imagen para ampliar)
álvaro caballero | león
Sólo hay un aparcamiento en precario, con espacio para dos filas de media docena de coches en batería y salida marcha atrás. No hay otro rédito para los 255.736 euros que el Ayuntamiento pagó en las expopiaciones de tres parcelas hace dos décadas. No hubo más. Ni se adivina en el corto plazo que haya avance alguno a la vista de la cuenta que le queda por delante a la administración municipal: 3.922.074,57 euros. Ese el coste para expropiar las 25 parcelas, 22 de ellas construidas pero ni siquiera la mitad habitadas, de la manzana formada por las calles Fernando I y Alfonso el Justiciero. Sin ese dinero, que se recoge en el documento de planteamiento urbanístico que maneja el consistorio, la ejecución del tramo de la ronda interior en el Espolón seguirá dentro de los planes en el cajón para mejor ocasión.
La financiación se fía en la planificación original a los aprovechamientos que el Ayuntamiento obtenga de su participación en la urbanización del cuartel de Almansa. Pero ni siquiera llegaría con esos rendimientos, que en la firma del convenio en 2009 con el Ministerio de Defensa se estimaron en poco más de 2 millones de euros.
Aunque la paralización se arrastra desde hace 7 años, el consistorio insiste en que cuando se forme Gobierno retomará los contactos con el nuevo titular ministerial para intentar reactivar el proyecto. No se descarta ni siquiera el estudio legal, como le han pedido los grupos de la oposición, de la opción de exigir a Defensa que devuelva los terrenos que le cedió la ciudad en 1923 de manera gratuita a cambio de que tuviera un acuartelamiento, desaparecido hace dos décadas. Fuera de esta vía la única alternativa pasa por pactar con los propietarios un pago aplazado de las expropiaciones, aunque no está siquiera sobre la mesa en estos momentos.
La única actuación a corto plazo será el derribo de la casa que queda en pie en las parcelas que ya se expropiaron, como confirman desde la Concejalía de Urbanismo, dirigida por Ana Franco. Tapiada la puerta para que no se cuele gente, pero en estado de abandono, se opta por demolerla por seguridad.
El proyecto conectaría la plaza del Espolón con Monja Etheria y, desde ahí, con la avenida Príncipe de Asturias. No sólo desahogaría el tráfico, sino que además permitiría de manera colateral peatonalizar la calle Carreras y el tramo que queda de Los Cubos para completar la liberación del tráfico de la muralla desde la Catedral hasta Era del Moro, donde se proyecta ya la recuperación del espacio que va del archivo histórico a Ramón y Cajal.
La actuación se consagra en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), aprobado en 2004. Desde entonces llevan en tierra de nadie medio centenar de propietarios y vecinos que habitan las casas. No pueden acometer más que obras de mantenimiento: ni hacer reformas integrales, ni promover edificaciones porque están «fuera de ordenación», según el concepto legal en el que se resume que, aunque haya casas, en los planos figura que debería abrirse un vial de gran capacidad por el que se espera desde hace más de 20 años.